Метка: Арендные платежи -Споры о недействительности сделки

Главная
Споры о недействительности сделки

О признании недействительным договора аренды

Открытое акционерное общество «Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей» (далее по тексту — ОАО „Московский экспериментальный завод древесностружечных плит и деталей“) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Закрытому акционерному обществу „Сходненская фабрика погонажных изделий“ (далее по тексту — ЗАО „Сходненская фабрика погонажных изделий“) о взыскании 50 000 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды N П-21\\12\\2011 г. от 21 декабря 2011 года за период с июля по ноябрь 2012 года (л.д. 2 — 3, т. 1).

27.08.20131151

Неисполнение обязательства, Изменение обязательства, Решение арбитражного суда, Рассмотрение дел о несостоятельности (банкротстве), Договор аренды, Регистрация права собственности, Отказ от иска, Право собственности, Иск о признании права, регистрация права, Договор, Доказательства, Неисполнение обязательств, Встречный иск, Изменение иска, Признании права собственности, задолженность, Отменить решение суда, Отказ, Арендные платежи, Изменение договора, Исполнения обязательств, Дополнительные доказательства, Регистрация договора

О взыскании неосновательного обогащения

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс Дружба» (далее по тексту — ООО „ТД Дружба“) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края (далее по тексту — Департамент) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 064 385 рублей, составляющей переплаченные арендные платежи по договору аренды земельного участка от 15.11.2011 с кадастровым номером 25:28:050045:141, площадью 7017 кв. м, расположенный по адресу: Приморский

15.08.20131477

Объекта долевого строительства, Решение арбитражного суда, Исполнительный лист, Договор аренды, Инвестиционный договор, Право собственности, неосновательное обогащение, Договор купли-продажи, Договор долевого строительства, Договор, Объект долевого строительства, ООО, Недействительность сделки, Сделка, Соглашение, Арендные платежи, Объект долевого строительство, Недействительность договора, Сделка купли - продажи, Арендная плата, Строительство

О взыскании задолженности по охранно-арендному договор

ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ФГУП „Государственный трест «Арктикуголь“ о взыскании задолженности в размере 1 162 797 руб. 26 коп.Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.03.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

23.05.2013516

Изменение обязательства, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Право собственности, Нарушение условий договора, Договор, Доказательства, Признании права собственности, задолженность, Соглашение, Отменить решение суда, Возникновение права собственности, Отказ, Арендные платежи, Изменение договора, Арендная плата, Оценка имущества, Оценка доказательств

Иск о взыскании задолженности по арендной плате

Товарищество собственников жилья «Велтон-41» (далее — истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью „Энергоресурс Сервис“ (далее — ответчик) о взыскании 340 200 руб. задолженности по арендной плате за февраль 2012 по ноябрь 2012 по договору аренды от 01.12.2011 года N 1/э, ссылаясь на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ.

14.05.2013889

Изменение обязательства, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Право собственности, Нарушение условий договора, Договор, Доказательства, Нарушение обязательств, ООО, задолженность, Недействительность сделки, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Отказ, Арендные платежи, Изменение договора, Исполнения обязательств, Недействительность договора, исполнение обязательств

О взыскании неосновательного обогащения в виде денежных средств

ООО «КОНДОР» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения иска) к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования „Московский государственный строительный университет“ о взыскании 17 646 113,33 руб. неосновательного денежного обогащения в виде денежных средств, внесенных в счет арендной платы за пользование в период с 26.05.2008 по март 2011 года недвижимым имуществом, являющимся объектом аренды по недействительному (ничтожному) Договору аренды от 26.05.2008 N И-15/08 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2380 004,85 руб., начисленными за просрочку в возврате неосновательного денежного обогащения.

13.05.2013422

Решение арбитражного суда, Договор аренды, Договор, Доказательства, ООО, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Арендные платежи, Пользование чужими денежными средствами

Если в договоре определены конкретные требования к форме претензии

Закрытое акционерное общество «СК ДОНСТРОЙ» (Далее — истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью „Генеральное подрядное строительно-монтажное управление N 2“ (Далее — ответчик) о взыскании пени за просрочку платежа в размере 259 882,25 руб. за период с 06.10.11 года по 16.07.12 года, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.07.2012 года по 11.09.2012 года в размере 5 638,7 рублей, с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, ссылаясь на статьи 309, 310, 330 — 331, 395, 606 — 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

05.05.2013664

Судебные расходы, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Право собственности, Договор купли-продажи, Договор, Доказательства, Исковое заявление, Отменить решение суда, Арендные платежи, Пользование чужими денежными средствами, Претензионный порядок

Дистрибьюторский договор

Дистрибьюторский договор может быть рамочным, если он определяет лишь общие начала взаимодействия участников делового оборота и оформляет основные их обязательственные связи, по которым они достигли договоренности на момент заключения рамочного договора. Конкретные условия совершаемых сделок стороны детализируют и уточняют в дополнительных соглашениях, заключаемых во исполнение своего рамочного договора. По мере их заключения рамочный дистрибьюторский договор наполняется конкретным содержанием.

16.04.20134205

Исключительные права, Получение разрешения, Исполнения обязательств, Арендные платежи, истечение срока договора, Соглашение, Кредитный договор, РЕПО, Запреты и ограничения, Нарушение исключительных прав, Договор аренды, договор поставки

Определение арендной платы в нарушение условий договора

ФАС отметил, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды. Поскольку стоимость аренды земельного участка относится к категории регулируемых цен, органы государственной власти и местного самоуправления вправе изменять ставки арендных платежей, которые используются при определении объема обязательств по оплате за пользование земельным участком.

26.12.20121142

Изменение обязательства, Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Доказательства, Соглашение, Отменить решение суда, Отказ, Арендные платежи, Взыскании неустойки, Изменение договора, Исполнения обязательств, Отменить заключенный договор

Признание договора аренды недействительной сделкой

ФАС отметил, что договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов. Договор аренды названного имущества, заключенный без проведения торгов, является ничтожным. Использование земли является платным. Формами платы являются земельный налог и арендные платежи.

09.12.20121957

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Договор аренды, Право собственности, Признание права, Прекращение дела, Неустойка, Государственная пошлина, Земельный налог, Доказательства, Кассационная жалоба, ООО, взыскание, задолженность, Отменить решение суда, договор подряда, Прекращение права, Прекращение аренды, кадастровый учет, прекращение договора, Арендные платежи, Взыскание задолженности, Взыскании неустойки, Заключение договора, Прекращение обязательств, Отменить заключенный договор

Взыскание договорной неустойки

ФАС отметил, что исходя из принципа осуществления сторонами гражданских прав своей волей и в своем интересе, неустойка может быть снижена судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. При рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами.

06.12.20122192

Неисполнение обязательства, Изменение обязательства, Судебные расходы, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Взыскание пени, Неустойка, Доказательства, взыскание, задолженность, Соглашение, Отменить решение суда, Отказ, Арендные платежи, Взыскание задолженности, Взыскании неустойки, Изменение договора, Обязательства должника, Пользование чужими денежными средствами, Порядок пользования

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних