Метка: является недействительным -Земельные споры

Главная
Земельные споры

Взыскание платы за пользование земельными участками

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ) земельные участки могут находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Несмотря на то что после введения в действие указанного Кодекса ускорился процесс приватизации земельных участков, часть земли в Российской Федерации по-прежнему находится в государственной и муниципальной собственности.

31.05.2016140

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Взыскание неосновательного обогащения, Право собственности, Иск о признании права, Прекращение дела, неосновательное обогащение, Договор купли-продажи, Нарушение срока, Строительство жилого дома, Нарушение условий договора, Земельный налог, Договор, Доказательства, Жилищное строительство, Нарушение сроков, Исполнение судебных актов, Изменение иска, Признании права собственности, Налог на недвижимость, Арбитражный процесс, взыскание, Арбитражные споры, Прекращение права, Прекращение аренды, Бизнес, Земельные споры, кадастровый учет, прекращение договора, Взыскание задолженности, Изменение договора, Порядок пользования, Решение органов управления, Получение разрешения, Разрешение на строительство, Арендная плата, Оценка доказательств, Нарушение законодательства, Строительство, Право требования, Кадастровая стоимость, Налог на землю, Взыскание обогащения, Нарушение установленных сроков, Взыскание денежных средств, Арендатор земельного участка, В удовлетворении иска о взыскании задолженности отказано правомерно, Срок договора, находящегося под зданием, является недействительным, Нежилое помещение, Взыскание налога, Нарушение налогового законодательства, Признании права, Нарушение законодательства, Ставки налога, Взыскание задолженности по договору аренды, Договора аренды

Возможность участия части земельного участка в гражданском обороте

В статье исследуется возможность участия в гражданском обороте части земельного участка. Автор приходит к выводу, что часть земельного участка не имеет необходимого и достаточного идентификационного признака — кадастрового номера и не может выступать предметом договора. На основании этого обосновывается внесение соответствующих изменений в законодательство.

31.05.201659

Признание права собственности, Договор аренды, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Договор купли-продажи, Государственная регистрация юридических лиц, регистрация права, Государственная регистрация прав, Договор, Признании права собственности, Недействительность сделки, Оформление сделки, Соглашение, Оформление права собственности, Возникновение права собственности, Бизнес, Адвокат, кадастровый учет, Нарушение законодательство, Бизнес Адвокат, Изменение договора, Недействительность договора, Оформление недвижимости, Судебная практика, Государственная регистрация, Нарушение законодательства, Регистрация договора, Объект налогообложения, Право требования, Передача прав, Внесение изменений в договор, Признание договора незаключенным, находящегося под зданием, является недействительным, Государственная регистрация права, Регистрация юридических лиц, Убытки, Признании права, Нарушение законодательства, Договора аренды

Порядок уплаты земельного налога

Вопрос: Организацией по договору купли-продажи приобретен земельный участок и в установленном порядке зарегистрировано право собственности на него, после чего организация сдавала налоговые декларации и уплачивала земельный налог. Спустя полгода после регистрации права на землю арбитражный суд признал договор купли-продажи недействительным в силу его ничтожности и обязал организацию вернуть участок продавцу. Поскольку право собственности на участок к организации не перешло, она полагает, что плательщиком земельного налога она не является. Правомерна ли такая позиция организации? Вправе ли организация вернуть земельный налог за то время, когда она числилась в ЕГРП собственником участка, представив уточненные декларации по земельному налогу?

14.12.2014674

Признание права собственности, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Договор купли-продажи, регистрация права, Государственная регистрация прав, Налог на имущество, Земельный налог, Договор, Преимущественное право покупки, Признании права собственности, Налог на недвижимость, Налоговые споры, приватизация, Сделка, Земельные споры, преимущественное право, Порядок пользования, Предварительный договор, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной, Сделка купли - продажи, Государственная регистрация, Налога на имущество, Регистрация договора, Налог на имущество организация, Налог на имущество организации, Налог на недвижимое имущество, Налог на землю, Регистрация декларации, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, является недействительным, Государственная регистрация права, Возврат налога, Признании права, Налог на имущество

Договор купли-продажи земельного участка

Вопрос: Может ли договор купли-продажи земельного участка, заключенный между районной администрацией и организацией, быть признан недействительным, а имущество возвращено первоначальному собственнику на том основании, что участок относится к землям, ограниченным в обороте? При этом на момент заключения договора купли-продажи документы, подтверждающие категорию данного участка, отсутствовали.

05.12.2014391

Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Недействительность сделки, Сделка, Земельные споры, Отказ, преимущественное право, Недействительность договора, Предварительный договор, Сделка купли - продажи, Право требования, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, является недействительным

О взаимодействии органов исполнительной власти

Общество с ограниченной ответственностью «Ликс Плюс» (далее — заявитель, общество, ООО „Ликс Плюс“) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании недействительным пункта 430 Приложения N 2 к постановлению Правительства Москвы N 819-ПП от 11 декабря 2013 года „Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков“ (далее — постановление Правительства Москвы).

21.11.2014573

Прекращение производства по делу, Определение арбитражного суда, Право собственности, Прекращение дела, Обжалование актов, Кассационная жалоба, Признании права собственности, ООО, Споры в сфере строительства, Арбитражные споры, Прекращение права, Урегулирование спора, Строительство, является недействительным, Признании права

О признании недействительным отказа муниципального органа

Общество с ограниченной ответственностью «Стройфинанс» (ОГРН 1062466155311, г. Красноярск, далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к департаменту градостроительства администрации города Красноярска (ОГРН 1082468060476, г. Красноярск, далее — департамент) о признании недействительным изложенного в письме от 25.07.2013 N 16/6481-дг отказа в предоставлении земельного участка для строительства по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, ул. Тамбовская — ул. Богдана Хмельницкого; об обязании подготовить и согласовать проект распоряжения администрации города о предоставлении испрашиваемого земельного участка и выдаче такого распоряжения.

20.11.2014438

Признании права, является недействительным, Доверенность, Право требования, Строительство, Отказ, Кассационная жалоба, Решение арбитражного суда

Аренда земельного участка

Вопрос: Организация А заключила договор аренды земельного участка для строительства объекта недвижимости с муниципальным образованием и произвела государственную регистрацию договора. Основанием для заключения договора явилось распоряжение администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка в аренду организации А. Организация Б, также претендующая на арендованный участок как ранее арендовавшая его, обжаловала распоряжение администрации как изданное с нарушением требований к изданию подобных актов. Организация мотивировала свое заявление тем, что признание недействительным распоряжения администрации повлечет недействительность договора аренды с организацией А и позволит организации Б реализовать свое право на преимущественное заключение договора аренды. Правомерно ли требование организации Б?

20.11.2014457

Признание права собственности, Договор аренды, Аренда недвижимости, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Аренда, Договор, Преимущественное право покупки, Обжалование актов, приватизация, Недействительность сделки, Сделка, ничтожная сделка, Земельные споры, преимущественное право, Заключение договора, Недействительность договора, Предварительный договор, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной, Сделка купли - продажи, Судебная практика, Согласие на аренду, Арендатор земельного участка, Срок договора, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, является недействительным, Договора аренды

О признании недействительным распоряжения уполномоченного органа

Общество с ограниченной ответственностью «ПринтСервис» (ОГРН: 1071435013902; место нахождения: город Якутск; далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (ОГРН: 1021401067995; место нахождения: город Якутск; далее — Министерство) с заявлением о признании распоряжения от 08.08.2013 N Р-1366 „Об отказе обществу с ограниченной ответственностью „ПринтСервис“ в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности“ (далее также — распоряжение) недействительным полностью.

19.11.2014460

Договора аренды, Признании права, Нежилое помещение, является недействительным, Доверенность, Отменить решение суда, Признании права собственности, Жилые помещения, Кассационная жалоба, Договор, Нарушение условий договора, Право собственности, Договор аренды, Решение арбитражного суда

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Вопрос: Общества заключили договор купли-продажи недвижимого имущества (здания). Может ли указанный договор быть признан недействительным (в судебном порядке по заявлению одной из сторон договора), если стороны не указали, что покупателю переходят права на земельный участок, занятый недвижимым имуществом (при условии, что принадлежащий продавцу земельный участок не ограничен в обороте и продавец не имеет намерений передавать объект недвижимости без земельного участка)?

15.11.2014398

Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Сделка, Арбитражные споры, Земельные споры, Споры с недвижимостью, преимущественное право, Предварительный договор, Сделка купли - продажи, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, является недействительным

О признании незаконным решения органа местного самоуправления

Общество с ограниченной ответственностью «Аква-Сервис» (далее — заявитель, общество, ООО «Аква-Сервис) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения Администрации Мытищинского муниципального района Московской области (далее — заинтересованное лицо, администрация) об отказе в предоставлении в собственность за плату по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:12:100409:00115/1, общей площадью 80 кв. м, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 50:12:100411:1, общей площадью 20 000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Селезнева, д. 32Б, а также об обязании в течение 10 дней принять решение о предоставлении в собственность за плату по выкупной стоимости указанного земельного участка и выслать проект договора.

12.11.2014400

Решение арбитражного суда, Право собственности, Преимущественное право покупки, Кассационная жалоба, Признании права собственности, ООО, Отменить решение суда, кадастровый учет, преимущественное право, Оценка имущества, Оценка доказательств, Нарушение законодательства, Право требования, Выкуп земельного участка, является недействительным, Признании права, Нарушение законодательства, Договора аренды

О признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельных долей

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Батов Владислав Анатольевич (далее — глава КФХ Батов В. А.) обратился в Арбитражный суд Орловской области с заявлением о признании незаконным отказа администрации Глотовского сельского поселения Знаменского района Орловской области (далее — Администрация) в заключении договора купли-продажи 47 земельных долей площадью 9,8 га каждая из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в составе земельного участка с кадастровым номером 57:02:0000000:99, расположенного по адресу: Орловская область, Знаменский район, Глотовское сельское поселение, ТНВ «Ленинское знамя» (старое название — колхоз „Ленинское знамя“), разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, по цене, определяемой как произведение 15 процентов

03.11.2014592

Нарушение законодательства, Признании права, Требования об уплате налога, является недействительным, Право требования, Нарушение законодательства, преимущественное право, Отказ, Отменить решение суда, ООО, Признании права собственности, Преимущественное право покупки, Доказательства, Право собственности, Решение арбитражного суда

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних