Метка: Решение арбитражного суда -Земельные споры

Главная
Земельные споры

Взыскание платы за пользование земельными участками

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ) земельные участки могут находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Несмотря на то что после введения в действие указанного Кодекса ускорился процесс приватизации земельных участков, часть земли в Российской Федерации по-прежнему находится в государственной и муниципальной собственности.

31.05.2016114

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Взыскание неосновательного обогащения, Право собственности, Иск о признании права, Прекращение дела, неосновательное обогащение, Договор купли-продажи, Нарушение срока, Строительство жилого дома, Нарушение условий договора, Земельный налог, Договор, Доказательства, Жилищное строительство, Нарушение сроков, Исполнение судебных актов, Изменение иска, Признании права собственности, Налог на недвижимость, Арбитражный процесс, взыскание, Арбитражные споры, Прекращение права, Прекращение аренды, Бизнес, Земельные споры, кадастровый учет, прекращение договора, Взыскание задолженности, Изменение договора, Порядок пользования, Решение органов управления, Получение разрешения, Разрешение на строительство, Арендная плата, Оценка доказательств, Нарушение законодательства, Строительство, Право требования, Кадастровая стоимость, Налог на землю, Взыскание обогащения, Нарушение установленных сроков, Взыскание денежных средств, Арендатор земельного участка, В удовлетворении иска о взыскании задолженности отказано правомерно, Срок договора, находящегося под зданием, является недействительным, Нежилое помещение, Взыскание налога, Нарушение налогового законодательства, Признании права, Нарушение законодательства, Ставки налога, Взыскание задолженности по договору аренды, Договора аренды

Неосновательное обогащение при пользовании земельным участком

Учитывая частоту спорадических взрывов как в законодательстве, так и в правоприменении, вопрос неосновательного обогащения при пользовании земельным участком (тем более!) имеет богатейшую историю — чуть ли не со времен князя Игоря и древлян — и чрезвычайно нервную и интенсивную судебную практику в настоящее время. Более того, проблема будет оставаться актуальной в первую очередь благодаря экономическим преобразованиям, повлекшим соответствующую правовую реакцию. Насколько сбалансировано это соотношение, мы рассмотрим ниже.

18.02.2016227

Нарушение законодательства, Учет убытков, Нарушение налогового законодательства, Взыскание налога, Взыскание денежных средств, Взыскание обогащения, Налог на землю, Право требования, взыскание денег, Уставный капитал, Объект налогообложения, Нарушение законодательства, Арендная плата, Налоговая обязанность, Порядок пользования, Пользование чужими денежными средствами, кадастровый учет, Бессрочное пользование землей, Отменить решение суда, взыскание, Налог на недвижимость, Доказательства, Договор, Земельный налог, Договор купли-продажи, неосновательное обогащение, Право собственности, Взыскание неосновательного обогащения, Договор аренды, Взыскание убытков, Решение арбитражного суда, Взыскание процентов

Отказ в предоставлении земельного участка на праве аренды

Вопрос: Организация обратилась в администрацию муниципального образования с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании на указанном участке места размещения постройки. В официальном источнике была опубликована информация о предстоящем предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка. Администрация постановлением отказала организации в размещении объекта на земельном участке на том основании, что на нем расположена самовольная постройка. Является ли наличие на земельном участке самовольной постройки основанием для отказа в предоставлении его на праве аренды организации?

02.12.2014560

Решение арбитражного суда, Признание права собственности, Договор аренды, Право собственности, Признание права, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, самовольная постройка, Земельные споры, кадастровый учет, Отказ, преимущественное право, Предварительный договор, Объект налогообложения, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием

Определение кадастровой стоимости земельного участка

Вопрос: По иску организации об определении кадастровой стоимости земельного участка было принято решение об установлении кадастровой стоимости, равной его рыночной стоимости. В данном судебном акте арбитражного суда было указано, что новая кадастровая стоимость земельного участка, равная его рыночной стоимости, устанавливается по состоянию на 01.01.2012. С какого момента считается установленной новая кадастровая стоимость земельного участка — с даты, указанной в резолютивной части судебного решения, или с момента вступления в законную силу такого судебного акта? Допускается ли включение в государственный кадастр недвижимости сведений на прошедшую дату?

01.12.20141051

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Прекращение права, Земельные споры, преимущественное право, Предварительный договор, Кадастровая стоимость, Внесение изменений в договор, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Договор комиссии

Об оценке рыночной стоимости земельных участков

Вопрос: Организации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером А. Судебным актом арбитражного суда удовлетворены исковые требования организации об установлении кадастровой стоимости данного земельного участка в размере рыночной, решение вступило в законную силу 12.05.2014. Организация до вступления в силу решения суда разделила земельный участок А на три участка с кадастровыми номерами А1, А2 и А3. 30.04.2014 земельным участкам с кадастровыми номерами А1, А2 и А3 присвоен статус «Учтенные», а земельному участку с кадастровым номером А — статус „Архивный“. Вправе ли организация обратиться в арбитражный суд с исковыми требованиями об установлении удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков А1, А2 и А3 в размере, равном удельному показателю кадастровой стоимости, установленной судом, земельного участка А, без представления суду отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков А1, А2 и А3 и экспертных заключений?

25.11.2014307

Решение арбитражного суда, Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Земельные споры, кадастровый учет, преимущественное право, Предварительный договор, Право требования, Кадастровая стоимость, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Договор комиссии

Об отмене решения органа кадастрового учета

В удовлетворении требования об отмене решения органа кадастрового учета, обязании осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости отказано, поскольку доказательств согласования в соответствии с требованиями закона со смежными землепользователями границ принадлежащего заявителю земельного участка не представлено, публикация в печатном издании извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка не может быть принята в качестве доказательства согласования, так как указанный способ извещения является чрезвычайным.

24.11.2014743

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Договор аренды, Право собственности, Признание права, Прекращение дела, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Доказательства, Преимущественное право покупки, Кассационная жалоба, Признании права собственности, приватизация, согласование, Споры в сфере строительства, Соглашение, Отменить решение суда, Прекращение права, Прекращение аренды, Земельные споры, кадастровый учет, преимущественное право, выкуп земли, Порядок пользования, Предварительный договор, Решение органов управления, Согласие собственников, Нарушение законодательства, Право требования, Постановка на учет, Доверенность, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Признании права, Нарушение законодательства

О документах, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка

Вопрос: О документах, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

23.11.2014311

Решение арбитражного суда, Признание права собственности, Разъяснение решения, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, ООО, приватизация, согласование, Земельные споры, преимущественное право, Порядок пользования, Предварительный договор, Право требования, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием

Определение кадастровой стоимости земель населенных пунктов

Вопрос: Органом исполнительной власти субъекта РФ в 2012 г. утверждены результаты определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов, которые применяются с 01.01.2012. 04.10.2013 вступило в законную силу решение арбитражного суда, которым удовлетворены исковые требования организации — собственника земельного участка об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном рыночной стоимости. Вправе ли организация — собственник земельного участка обратиться в суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной на период с 01.01.2012 по 03.10.2013?

22.11.2014374

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Земельные споры, преимущественное право, Предварительный договор, Судебная практика, Право требования, Кадастровая стоимость, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Договор комиссии

Об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости

Общество с ограниченной ответственностью «Сириус» (далее — общество, ООО „Сириус“) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению „Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии“ (далее — ФГБУ „ФКП Росреестра“) об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:02:0024017:32, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Сущевский Вал., вл. 31., равной его рыночной стоимости 390 354 903 руб. по состоянию на 01.01.2013.

21.11.2014631

Решение арбитражного суда, Договор аренды, Право собственности, Договор, Доказательства, ООО, Отменить решение суда, Оценка имущества, Кадастровая стоимость, Оспаривание договора, Арендатор земельного участка, Договор комиссии, Договора аренды

О признании незаконным распоряжения органа местного самоуправления

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющий статус индивидуального предпринимателя, Хачатрян Артур Пайлакович (ОГРНИП 306381127200051, г. Иркутск, далее — предприниматель) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к Правительству Иркутской области (ОГРН 1073808005534, г. Иркутск, далее — Правительство) о признании незаконным распоряжения от 07.05.2013 N 188-рп в части решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды, а также в части решения об утверждении условий проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 19 171 кв. м с кадастровым номером 38:36:000031:16630.

20.11.2014478

Постановка на учет, Строительство, Заключение договора, кадастровый учет, Признании права собственности, Кассационная жалоба, Право собственности, Решение арбитражного суда, Доверенность, Срок договора, Признании права, Договора аренды

О признании недействительным отказа муниципального органа

Общество с ограниченной ответственностью «Стройфинанс» (ОГРН 1062466155311, г. Красноярск, далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к департаменту градостроительства администрации города Красноярска (ОГРН 1082468060476, г. Красноярск, далее — департамент) о признании недействительным изложенного в письме от 25.07.2013 N 16/6481-дг отказа в предоставлении земельного участка для строительства по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, ул. Тамбовская — ул. Богдана Хмельницкого; об обязании подготовить и согласовать проект распоряжения администрации города о предоставлении испрашиваемого земельного участка и выдаче такого распоряжения.

20.11.2014423

Признании права, является недействительным, Доверенность, Право требования, Строительство, Отказ, Кассационная жалоба, Решение арбитражного суда

О признании недействительным распоряжения уполномоченного органа

Общество с ограниченной ответственностью «ПринтСервис» (ОГРН: 1071435013902; место нахождения: город Якутск; далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (ОГРН: 1021401067995; место нахождения: город Якутск; далее — Министерство) с заявлением о признании распоряжения от 08.08.2013 N Р-1366 „Об отказе обществу с ограниченной ответственностью „ПринтСервис“ в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности“ (далее также — распоряжение) недействительным полностью.

19.11.2014445

Договора аренды, Признании права, Нежилое помещение, является недействительным, Доверенность, Отменить решение суда, Признании права собственности, Жилые помещения, Кассационная жалоба, Договор, Нарушение условий договора, Право собственности, Договор аренды, Решение арбитражного суда

Об обязании убрать некапитальное сооружение

Администрация г. Абакана (ОГРН: 1021900521224, далее — администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Соломонову Дмитрию Юрьевичу (ОГРН: 310190121000068, далее — индивидуальный предприниматель Соломонов Д. Ю., ответчик) об обязании убрать некапитальное сооружение — шиномонтажную мастерскую и тем самым освободить земельный участок площадью 65,41 кв. м, расположенный северо-восточнее жилого дома N 198 по ул. Аскизская.

19.11.2014382

Арендатор земельного участка, Временное сооружение, Прекращение обязательств, прекращение договора, Прекращение аренды, Прекращение права, Отменить решение суда, Кассационная жалоба, Нарушение обязательств, Доказательства, Договора аренды, Срок договора, Договор, Нарушение условий договора, Нарушение срока, Прекращение дела, Договор аренды, Решение арбитражного суда, Судебные расходы

О признании права собственности на объекты недвижимости

Негосударственное образовательное учреждение «Владимирский авиационно-спортивный клуб» Общероссийской общественно-государственной организации „Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России“ (далее — Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации города Владимира (далее — Администрация)

18.11.2014412

Признании права, Доверенность, Право требования, Возникновение права собственности, Отменить решение суда, защита собственности, защита прав, Признании права собственности, Кассационная жалоба, Доказательства, Ценные бумаги, Право собственности, Решение арбитражного суда

О признании права собственности на помещение

Индивидуальный предприниматель Акафьев Олег Никонорович (далее — Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском к администрации Рузаевского района Республики Мордовия (далее — Администрация) о признании права собственности на помещение общей площадью 303 квадратных метра, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Калинина, д. 11в.

18.11.2014399

Разрешение на строительство, Получение разрешения, Возникновение права собственности, Отменить решение суда, Признании права собственности, Кассационная жалоба, Доказательства, Иск о признании права, Право собственности, Решение арбитражного суда, Судебные расходы, Договора аренды, Признании права, Нежилое помещение, Срок договора, Право требования, Строительство, Оценка доказательств, Оценка имущества

12345

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних