Время работы: 900 - 2000 (пн-сб)
Метро: Лубянка
В статье исследуется возможность участия в гражданском обороте части земельного участка. Автор приходит к выводу, что часть земельного участка не имеет необходимого и достаточного идентификационного признака — кадастрового номера и не может выступать предметом договора. На основании этого обосновывается внесение соответствующих изменений в законодательство.
31.05.2016147
Мы привыкли к тому, что право собственности абсолютно и его защита прямо гарантируется Конституцией РФ. Вместе с тем новые правила изъятия земельных участков, вступившие в силу на территории РФ с 1 апреля 2015 г., могут создать условия для нарушения этого базового положения гражданского права. В настоящей статье автор затрагивает правовые риски, с которыми могут столкнуться собственники и правообладатели, оформившие свои права на недвижимость до введения в действие ЕГРП.
19.05.2016143
Вопрос: О недопустимости превышения возникающей в связи с использованием различного программного обеспечения разницей в значениях площади земельного участка, вычисленной по координатам характерных точек границ земельного участка кадастровым инженером и органом кадастрового учета, значения предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка; об округлении значений площади и координат характерных точек границ земельных участков до целого значения и до двух знаков после запятой соответственно.
16.12.2014940
Вопрос: В налоговом органе по месту нахождения земельного участка организация поставлена на учет как плательщик земельного налога на основании сведений о регистрации права на недвижимое имущество (квартиру в многоквартирном доме). Возможно ли включить в расходы по налогу на прибыль уплату земельного налога при отсутствии регистрации права на сам земельный участок?
16.12.2014750
Вопрос: Организация, обладающая на праве собственности земельным участком, ввела в одностороннем порядке платный проезд через свой земельный участок, повышая цену на проезд еженедельно для транспортных средств, проезжающих по ее земельному участку. Индивидуальный предприниматель, являющийся собственником соседнего земельного участка, направил в антимонопольный орган жалобу о нарушении организацией законодательства о конкуренции и использовании ею доминирующего положения. Антимонопольный орган вынес предписание, в котором потребовал прекратить нарушение законодательства о конкуренции, и возложил на организацию обязанность возместить денежные затраты, понесенные индивидуальным предпринимателем в связи с оплатой проезда. Правомерно ли данное предписание?
16.12.2014695
В связи с письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество (земельный участок) Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
15.12.2014699
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее — Департамент недвижимости), рассмотрев обращение по вопросу государственного кадастрового учета, сообщает.
15.12.20141027
Вопрос: Организация обратилась с заявлением к уполномоченному органу о предоставлении ей в собственность земельного участка, на котором находится объект недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности. Организации было отказано в приватизации данного земельного участка, так как он находится на территории парка культуры и отдыха. Организация считает, что такой отказ не соответствует нормам действующего законодательства и нарушает ее права и законные интересы. Имеет ли право данная организация на приватизацию спорного земельного участка?
15.12.2014825
Вопрос: Организации 1 на праве собственности принадлежит земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, в границах которого находится объект недвижимости — склад. Организация 1 (продавец) и организация 2 (покупатель) заключили договор купли-продажи склада и 1/10 доли в праве собственности на земельный участок. Затем организация 2 продала данный склад вместе с указанной долей в праве собственности на земельный участок третьему лицу. Нарушено ли данной сделкой преимущественное право организации 1 на приобретение доли в праве собственности на земельный участок?
14.12.20141090
Вопрос: Организацией по договору купли-продажи приобретен земельный участок и в установленном порядке зарегистрировано право собственности на него, после чего организация сдавала налоговые декларации и уплачивала земельный налог. Спустя полгода после регистрации права на землю арбитражный суд признал договор купли-продажи недействительным в силу его ничтожности и обязал организацию вернуть участок продавцу. Поскольку право собственности на участок к организации не перешло, она полагает, что плательщиком земельного налога она не является. Правомерна ли такая позиция организации? Вправе ли организация вернуть земельный налог за то время, когда она числилась в ЕГРП собственником участка, представив уточненные декларации по земельному налогу?
14.12.2014725
Вопрос: О преобразовании земельных участков, сведения о местоположении которых на момент их внесения в государственный кадастр недвижимости соответствовали требованиям к описанию местоположения границ земельных участков; о составе межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения участков, если для определения координат характерных точек границ участка требуется проводить измерения; о документах, на основании которых проводятся кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка для целей составления схемы расположения земельного участка при предоставлении участков из земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности.
14.12.20141175
Вопрос: О документах, на основании которых проводятся кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, а также о заполнении раздела «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, если местоположение уточняемых границ земельного участка определяется на основании границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
13.12.2014827
Вопрос: Организации на праве собственности принадлежит здание, расположенное на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, государственный кадастровый учет которого не осуществлен. Для оформления права аренды на земельный участок организация обратилась в орган местного самоуправления с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, соответствующая схема организацией не разрабатывалась. Орган местного самоуправления сообщил организации, что, поскольку у органа местного самоуправления отсутствует обязанность по подготовке схемы, ее необходимо подготовить организации. Правомерна ли позиция органа местного самоуправления?
13.12.2014675
Вопрос: Об отсутствии оснований для аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости временных сведений о земельных (лесных) участках, поставленных на государственный кадастровый учет до 08.12.2011, по истечении двух лет с момента постановки таких земельных участков на государственный кадастровый учет и отсутствии зарегистрированного права в ЕГРП, а также о присвоении данным участкам статуса «Учтенные»; о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных (лесных) участках, аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости по истечении двух лет со дня их постановки на государственный кадастровый учет.
13.12.20141046
Вопрос: Организации (ООО) предоставлен в аренду земельный участок, принадлежащий администрации муниципального образования, для строительства торгово-развлекательного центра. Категория земель — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — строительство торгово-развлекательного центра. Общая площадь земельного участка — 5600 кв. м. Небольшая часть указанного земельного участка (250 кв. м) обустроена и используется организацией для платной парковки, которой пользуются физические лица (жители близлежащих домов). Наличие платной парковки не нарушает графика строительства. За согласованием (получением разрешения) для размещения платной парковки к уполномоченному органу организация не обращалась. Имеются ли при указанных обстоятельствах основания для привлечения организации к административной ответственности, предусмотренной ст. 8.8 КоАП РФ?
12.12.2014732
Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?
В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.
В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.
При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.
Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.
Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.
В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних