Метка: Признании права -Земельные споры

Главная
Земельные споры

Взыскание платы за пользование земельными участками

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ) земельные участки могут находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Несмотря на то что после введения в действие указанного Кодекса ускорился процесс приватизации земельных участков, часть земли в Российской Федерации по-прежнему находится в государственной и муниципальной собственности.

31.05.2016114

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Взыскание неосновательного обогащения, Право собственности, Иск о признании права, Прекращение дела, неосновательное обогащение, Договор купли-продажи, Нарушение срока, Строительство жилого дома, Нарушение условий договора, Земельный налог, Договор, Доказательства, Жилищное строительство, Нарушение сроков, Исполнение судебных актов, Изменение иска, Признании права собственности, Налог на недвижимость, Арбитражный процесс, взыскание, Арбитражные споры, Прекращение права, Прекращение аренды, Бизнес, Земельные споры, кадастровый учет, прекращение договора, Взыскание задолженности, Изменение договора, Порядок пользования, Решение органов управления, Получение разрешения, Разрешение на строительство, Арендная плата, Оценка доказательств, Нарушение законодательства, Строительство, Право требования, Кадастровая стоимость, Налог на землю, Взыскание обогащения, Нарушение установленных сроков, Взыскание денежных средств, Арендатор земельного участка, В удовлетворении иска о взыскании задолженности отказано правомерно, Срок договора, находящегося под зданием, является недействительным, Нежилое помещение, Взыскание налога, Нарушение налогового законодательства, Признании права, Нарушение законодательства, Ставки налога, Взыскание задолженности по договору аренды, Договора аренды

Возможность участия части земельного участка в гражданском обороте

В статье исследуется возможность участия в гражданском обороте части земельного участка. Автор приходит к выводу, что часть земельного участка не имеет необходимого и достаточного идентификационного признака — кадастрового номера и не может выступать предметом договора. На основании этого обосновывается внесение соответствующих изменений в законодательство.

31.05.201644

Признание права собственности, Договор аренды, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Договор купли-продажи, Государственная регистрация юридических лиц, регистрация права, Государственная регистрация прав, Договор, Признании права собственности, Недействительность сделки, Оформление сделки, Соглашение, Оформление права собственности, Возникновение права собственности, Бизнес, Адвокат, кадастровый учет, Нарушение законодательство, Бизнес Адвокат, Изменение договора, Недействительность договора, Оформление недвижимости, Судебная практика, Государственная регистрация, Нарушение законодательства, Регистрация договора, Объект налогообложения, Право требования, Передача прав, Внесение изменений в договор, Признание договора незаключенным, находящегося под зданием, является недействительным, Государственная регистрация права, Регистрация юридических лиц, Убытки, Признании права, Нарушение законодательства, Договора аренды

Изъятие земельных участков для публичных нужд и защита внереестровых прав собственников

Мы привыкли к тому, что право собственности абсолютно и его защита прямо гарантируется Конституцией РФ. Вместе с тем новые правила изъятия земельных участков, вступившие в силу на территории РФ с 1 апреля 2015 г., могут создать условия для нарушения этого базового положения гражданского права. В настоящей статье автор затрагивает правовые риски, с которыми могут столкнуться собственники и правообладатели, оформившие свои права на недвижимость до введения в действие ЕГРП.

19.05.201655

Признание права собственности, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Государственная регистрация юридических лиц, регистрация права, Государственная регистрация прав, Признании права собственности, защита собственника, защита прав, защита собственности, Оформление сделки, Соглашение, Оформление права собственности, кадастровый учет, Защита прав собственника, Оформление недвижимости, Порядок пользования, Правовая защита, Государственная регистрация, Оценка имущества, Нарушение законодательства, Государственная регистрация права, Регистрация юридических лиц, Признании права, Нарушение законодательства

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Вопрос об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости в настоящее время имеет актуальное значение как для арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, право собственности на которые не разграничено, плательщиков земельного налога, так и для получателей арендных платежей за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков, право собственности на которые не разграничено, и получателей земельного налога.

10.03.2016127

Право собственности, Иск о признании права, Экспертиза, Земельный налог, Имущественные права, Доказательства, Злоупотребление правом, Признании права собственности, Налоговые споры, Налогоплательщики, Налоговая база, Арбитражные споры, Земельные споры, Налоговые проверки, Налоговые правоотношения, кадастровый учет, Порядок пользования, Правовая экспертиза, Судебная практика, Налоговая обязанность, Оценка имущества, Оценка доказательств, Право требования, Кадастровая стоимость, Налог на землю, Налоговый споры, Признании права

Порядок уплаты земельного налога

Вопрос: Организацией по договору купли-продажи приобретен земельный участок и в установленном порядке зарегистрировано право собственности на него, после чего организация сдавала налоговые декларации и уплачивала земельный налог. Спустя полгода после регистрации права на землю арбитражный суд признал договор купли-продажи недействительным в силу его ничтожности и обязал организацию вернуть участок продавцу. Поскольку право собственности на участок к организации не перешло, она полагает, что плательщиком земельного налога она не является. Правомерна ли такая позиция организации? Вправе ли организация вернуть земельный налог за то время, когда она числилась в ЕГРП собственником участка, представив уточненные декларации по земельному налогу?

14.12.2014660

Признание права собственности, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Договор купли-продажи, регистрация права, Государственная регистрация прав, Налог на имущество, Земельный налог, Договор, Преимущественное право покупки, Признании права собственности, Налог на недвижимость, Налоговые споры, приватизация, Сделка, Земельные споры, преимущественное право, Порядок пользования, Предварительный договор, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной, Сделка купли - продажи, Государственная регистрация, Налога на имущество, Регистрация договора, Налог на имущество организация, Налог на имущество организации, Налог на недвижимое имущество, Налог на землю, Регистрация декларации, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, является недействительным, Государственная регистрация права, Возврат налога, Признании права, Налог на имущество

О регистрации ипотеки

Вопрос: О регистрации ипотеки, заключенной после 01.07.2014, если предметом договора является несколько объектов недвижимости; об ипотеке зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся, после 01.07.2014; о заключении последующего договора ипотеки; об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке; об исполнении обязанности залогодателя по предупреждению о правах третьих лиц на предмет залога; о сохранении прав третьих лиц в случае обращения взыскания на заложенное имущество; о регистрации залога права аренды и права требования участника долевого строительства; об уступке залогодержателем своих прав и обязанностей другому лицу; о регистрации ипотеки в обеспечение обязательств по облигациям.

27.11.2014521

Объекта долевого строительства, Признание права собственности, Договор аренды, Договор долевого участия, Обращение взыскания на заложенное имущество, Договор ипотеки, Регистрация права собственности, Право собственности, Договор залога, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, регистрация права, Договор долевого строительства, Государственная регистрация прав, Ценные бумаги, Залог имущества, Государственная пошлина, Договор, Уступка права требования, Имущественные права, Уступка требования, Уступка права, Преимущественное право покупки, Признании права собственности, Договор долевого участия в строительстве, Ипотека, Объект долевого строительства, приватизация, взыскание, Споры в сфере строительства, Соглашение, Возникновение права собственности, Земельные споры, преимущественное право, Взыскание задолженности, Исполнения обязательств, Обязательства должника, Предварительный договор, Государственная регистрация, Залог, Регистрация договора, Право требования, Передача прав, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Государственная регистрация права, Реализация имущества должника, Признании права, Взыскание задолженности по договору аренды, Договора аренды

Об отмене решения органа кадастрового учета

В удовлетворении требования об отмене решения органа кадастрового учета, обязании осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости отказано, поскольку доказательств согласования в соответствии с требованиями закона со смежными землепользователями границ принадлежащего заявителю земельного участка не представлено, публикация в печатном издании извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка не может быть принята в качестве доказательства согласования, так как указанный способ извещения является чрезвычайным.

24.11.2014743

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Договор аренды, Право собственности, Признание права, Прекращение дела, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Доказательства, Преимущественное право покупки, Кассационная жалоба, Признании права собственности, приватизация, согласование, Споры в сфере строительства, Соглашение, Отменить решение суда, Прекращение права, Прекращение аренды, Земельные споры, кадастровый учет, преимущественное право, выкуп земли, Порядок пользования, Предварительный договор, Решение органов управления, Согласие собственников, Нарушение законодательства, Право требования, Постановка на учет, Доверенность, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Признании права, Нарушение законодательства

О взаимодействии органов исполнительной власти

Общество с ограниченной ответственностью «Ликс Плюс» (далее — заявитель, общество, ООО „Ликс Плюс“) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании недействительным пункта 430 Приложения N 2 к постановлению Правительства Москвы N 819-ПП от 11 декабря 2013 года „Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков“ (далее — постановление Правительства Москвы).

21.11.2014551

Прекращение производства по делу, Определение арбитражного суда, Право собственности, Прекращение дела, Обжалование актов, Кассационная жалоба, Признании права собственности, ООО, Споры в сфере строительства, Арбитражные споры, Прекращение права, Урегулирование спора, Строительство, является недействительным, Признании права

Исключительное право на выкуп земельного участка

Вопрос: Организация является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Имеет ли она на основании ст. 36 ЗК РФ исключительное право на выкуп данного земельного участка?

21.11.20141241

Признание права собственности, Договор аренды, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, Признании права собственности, приватизация, Земельные споры, преимущественное право, Предварительный договор, Исключительные права, Строительство, Срок договора, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Признании права, Договора аренды

О признании незаконным распоряжения органа местного самоуправления

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющий статус индивидуального предпринимателя, Хачатрян Артур Пайлакович (ОГРНИП 306381127200051, г. Иркутск, далее — предприниматель) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением к Правительству Иркутской области (ОГРН 1073808005534, г. Иркутск, далее — Правительство) о признании незаконным распоряжения от 07.05.2013 N 188-рп в части решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды, а также в части решения об утверждении условий проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 19 171 кв. м с кадастровым номером 38:36:000031:16630.

20.11.2014478

Постановка на учет, Строительство, Заключение договора, кадастровый учет, Признании права собственности, Кассационная жалоба, Право собственности, Решение арбитражного суда, Доверенность, Срок договора, Признании права, Договора аренды

О признании недействительным отказа муниципального органа

Общество с ограниченной ответственностью «Стройфинанс» (ОГРН 1062466155311, г. Красноярск, далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к департаменту градостроительства администрации города Красноярска (ОГРН 1082468060476, г. Красноярск, далее — департамент) о признании недействительным изложенного в письме от 25.07.2013 N 16/6481-дг отказа в предоставлении земельного участка для строительства по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, ул. Тамбовская — ул. Богдана Хмельницкого; об обязании подготовить и согласовать проект распоряжения администрации города о предоставлении испрашиваемого земельного участка и выдаче такого распоряжения.

20.11.2014423

Признании права, является недействительным, Доверенность, Право требования, Строительство, Отказ, Кассационная жалоба, Решение арбитражного суда

О признании недействительным распоряжения уполномоченного органа

Общество с ограниченной ответственностью «ПринтСервис» (ОГРН: 1071435013902; место нахождения: город Якутск; далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (ОГРН: 1021401067995; место нахождения: город Якутск; далее — Министерство) с заявлением о признании распоряжения от 08.08.2013 N Р-1366 „Об отказе обществу с ограниченной ответственностью „ПринтСервис“ в предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности“ (далее также — распоряжение) недействительным полностью.

19.11.2014445

Договора аренды, Признании права, Нежилое помещение, является недействительным, Доверенность, Отменить решение суда, Признании права собственности, Жилые помещения, Кассационная жалоба, Договор, Нарушение условий договора, Право собственности, Договор аренды, Решение арбитражного суда

О признании права собственности на объекты недвижимости

Негосударственное образовательное учреждение «Владимирский авиационно-спортивный клуб» Общероссийской общественно-государственной организации „Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России“ (далее — Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации города Владимира (далее — Администрация)

18.11.2014412

Признании права, Доверенность, Право требования, Возникновение права собственности, Отменить решение суда, защита собственности, защита прав, Признании права собственности, Кассационная жалоба, Доказательства, Ценные бумаги, Право собственности, Решение арбитражного суда

О признании права собственности на помещение

Индивидуальный предприниматель Акафьев Олег Никонорович (далее — Предприниматель) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском к администрации Рузаевского района Республики Мордовия (далее — Администрация) о признании права собственности на помещение общей площадью 303 квадратных метра, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Калинина, д. 11в.

18.11.2014399

Разрешение на строительство, Получение разрешения, Возникновение права собственности, Отменить решение суда, Признании права собственности, Кассационная жалоба, Доказательства, Иск о признании права, Право собственности, Решение арбитражного суда, Судебные расходы, Договора аренды, Признании права, Нежилое помещение, Срок договора, Право требования, Строительство, Оценка доказательств, Оценка имущества

Об освобождении земельного участка путем сноса некапитального сооружения

Администрация города Смоленска (ОГРН 1026701449719) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лад» (ОГРН 1026701429666) об освобождении земельного участка площадью 292 кв. м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, 77-а, путем сноса (демонтажа) некапитального сооружения, используемого в качестве разворотной площадки большегрузного транспорта, навеса и ограждения на части земельного участка с кадастровым номером 67:27:0030347:21.

17.11.2014434

Договора аренды, Признании права, Право требования, Снос зданий, Отменить решение суда, ООО, Признании права собственности, Кассационная жалоба, Доказательства, Иск о признании права, Право собственности, Решение арбитражного суда

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних