Метка: Ипотека -Споры о недействительности сделки

Главная
Споры о недействительности сделки

О признании недействительным договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка

Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный музей — усадьба „Архангельское“ обратилось в Арбитражный суд Московской области к Администрации Красногорского муниципального района Московской области и ЗАО „Зеленый магазин“ с требованием признать недействительным договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 12116-Z от 30.05.2006 (в редакции дополнительных соглашений N 1 от 25.05.2009, N 538 от 13.09.2011, N 758 от 21.12.2011) в части предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050603:474, заключенный между Администрацией Красногорского муниципального района Московской области и ЗАО „Зеленый магазин“.

21.08.20131003

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Право собственности, Иск о признании права, Прекращение дела, Споры о правах на недвижимость, Договор, Признании права собственности, Ипотека, ООО, Споры в сфере строительства, Отменить решение суда, Арбитражные споры, Прекращение права, Прекращение аренды, Возникновение права собственности, Земельные споры, прекращение договора, Истребовании недвижимого имущества, Отменить заключенный договор

О признании недействительной государственной регистрации договора аренды

Открытое акционерное общество «Голубая Ока» (далее — общество) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (далее — управление) о признании недействительной государственной регистрации договора аренды от 06.04.2012 N Р-ДА/135-2012.

07.05.2013631

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Аренда недвижимости, Сервитут, регистрация права, Государственная регистрация прав, Аренда, Договор, Доказательства, Исковое заявление, Кассационная жалоба, Ипотека, Аренда недвижимого имущества, Доверительное управление, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Решение органов управления, Отменить заключенный договор, Государственная регистрация, Истребование имущества, Регистрация договора

О государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества

ФАС отметил, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

27.01.2013981

Решение арбитражного суда, Признание права собственности, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Прекращение дела, регистрация права, Доказательства, Исполнение судебных актов, Кассационная жалоба, Признании права собственности, Ипотека, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, ничтожная сделка, Прекращение права, Возникновение права собственности, прекращение договора, Порядок пользования, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной, Сделка купли - продажи

Основание для признания сделки с заинтересованностью недействительной

ФАС отметил, что условием для признания сделки с заинтересованностью недействительной является наличие неблагоприятных последствий, возникающих у акционерного общества или акционеров в результате ее совершения. Доказательства отсутствия неблагоприятных последствий представляются ответчиком.

При этом исследуется, какие цели преследовали стороны при совершении сделки, отвечающей признакам сделки с заинтересованностью, было ли у них намерение таким образом ущемить интересы акционеров, повлекла ли эта сделка убытки для акционерного общества, не являлось ли ее совершение способом предотвращения еще больших убытков для акционерного общества.

03.10.20122451

Судебные расходы, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Договор ипотеки, Право собственности, Права участников общества, Договор залога, НДС, Ценные бумаги, Кредиторская задолженность, Доказательства, Пересмотр судебных актов, Исполнение судебных актов, Признании права собственности, Ипотека, ООО, задолженность, Исполнение решения суда, Соглашение, Отменить решение суда, Пересмотр дела, Заключение договора, Исполнения обязательств, Сделка купли - продажи, Согласие на аренду, договор займа

Договор купли-продажи является недействительной (ничтожной) сделкой

Суд отказал в иске о признании права собственности на нежилое помещение, придя к выводу, что договор купли-продажи является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку на момент его заключения на спорное имущество был наложен арест в качестве обеспечительной меры (Постановление ФАС Уральского округа от 21.06.2010 N Ф09-4597/10-С6).

21.06.2010759

Решение арбитражного суда, Право собственности, Признании права собственности, Ипотека, Прекращение права, Возникновение права собственности, прекращение договора, Сделка купли - продажи

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних