Метка: Договор залога -Споры о недействительности сделки

Главная
Споры о недействительности сделки

Признание недействительным договора залога недвижимости

Договор залога недвижимости, с точки зрения судебной практики, достаточно непростой. И нередко договор залога недвижимости становится для гражданина роковым, ввиду лишения его единственного жилья. Подробнее о том, как признать недействительным договор залога недвижимости, расскажет адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

22.06.201651

Договор залога, Срок исковой давности, Нарушение срока, Договор, Срок давности, Доказательства, Исковое заявление, Сделка, Адвокат, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной, Право требования, Срок договора, является недействительным, Адвокат Олег Сухов

Крупные сделки и сделки с заинтересованностью: что это и как их оспорить?

Деятельность любой коммерческой организации так или иначе предполагает взаимодействие с другими фирмами, что и определяет благосостояние каждой из них. Взаимодействие организаций в основном происходит в связи с заключением сделок, благо гражданское законодательство дало предпринимателям обширный перечень их видов. Однако помимо возможности для компаний самостоятельно заключать сделки законодатель позаботился и о безопасности контрагентов, введя особую, усложненную, процедуру заключения крупных сделок и сделок с заинтересованностью.

07.12.2015260

Отчетность, Решение арбитражного суда, Отказ от иска, Право собственности, Права участников общества, Договор залога, Иск о признании права, Договор страхования, Договор купли-продажи, Нарушение срока, Залог имущества, Поручительство, Кредит, Договор, Срок давности, Нарушение обязательств, Признании права собственности, Корпоративные права, ООО, Сделка, Оспорить решение суда, Договор дарения, Возникновение права собственности, Отказ, Оспорить отказ, договор поручительства, Нарушение законодательство, Заключение договора, Исполнения обязательств, Сделка купли - продажи, Судебная практика, Залог, Уставный капитал, Право требования, Договор мены, Отказ от исполнения договора, Сроки исполнения обязательств, Срок договора, является недействительным, однако это не лишает права лица, ЕГРЮЛ, Признании права

О взыскании задолженности по договору аренды

Общество с ограниченной ответственностью «СортСтрой» (далее — истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к закрытому акционерному обществу „Карелводоканал“ (далее — ответчик) о взыскании 85 983 руб. 84 коп., в том числе: 85 200.00 руб. — задолженность по договору от 25.10.2012 N 02/10-12 аренды транспортного средства с экипажем, 783.84 руб. — пени за просрочку платежа за период с 27.11.2012 по 26.02.2013.

19.06.20131417

Неисполнение обязательства, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Договор залога, Договор, ООО, задолженность, Отказ

Недействительность сделки

Судом при этом установлено, что вышеперечисленные вексельные и банковские операции, в том числе с использованием спорного векселя, являлись взаимосвязанными и совершались в целях погашения кредита предприятия. Перечисление денежных средств по ним не отражалось по корреспондентскому счету банка и не сопровождалось реальным движением денежных средств, платежи по вексельным сделкам осуществлялись формальными внутрибанковскими безденежными проводками за 5 дней до даты отзыва у банка (векселедателя) лицензии на осуществление банковских операций и назначения временной администрации, в условиях фактической неплатежеспособности банка и действия ограничений и запретов в отношении деятельности банка, появления в СМИ информации о прекращении банком платежей.

25.03.2013844

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор залога, Лицензия, НДС, Банковские операции, Залог имущества, Кредит, Кредитный договор, Банковские счета, Списание денежных средств, Вексель, Списание задолженности, задолженность, Недействительность сделки, Отменить решение суда, Взыскании неустойки, Исполнения обязательств, Недействительность договора

Выкупном лизинге заключается в приобретении предмета лизинга в собственность

Надлежащее исполнение лизингополучателем обязательств по уплате всех лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, означает реализацию им права на выкуп полученного в лизинг имущества. Праву лизингополучателя выкупить имущество по договору выкупного лизинга корреспондируют обязанности лизингодателя, неразрывно сочетающие в себе обязанности арендодателя и продавца.

17.12.2012805

Взыскание долга, Взыскание процентов, Решение арбитражного суда, Обращение взыскания на заложенное имущество, Договор лизинга, Право собственности, Взыскание расходов, Договор залога, Перерыв в судебном заседании, Залог имущества, Лизинг, ООО, взыскание, задолженность, Требования кредиторов, Исполнение решения суда, Соглашение, Отменить решение суда, Взыскание задолженности, Исполнения обязательств, Обязательства должника

Основание для признания сделки с заинтересованностью недействительной

ФАС отметил, что условием для признания сделки с заинтересованностью недействительной является наличие неблагоприятных последствий, возникающих у акционерного общества или акционеров в результате ее совершения. Доказательства отсутствия неблагоприятных последствий представляются ответчиком.

При этом исследуется, какие цели преследовали стороны при совершении сделки, отвечающей признакам сделки с заинтересованностью, было ли у них намерение таким образом ущемить интересы акционеров, повлекла ли эта сделка убытки для акционерного общества, не являлось ли ее совершение способом предотвращения еще больших убытков для акционерного общества.

03.10.20122451

Судебные расходы, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Договор ипотеки, Право собственности, Права участников общества, Договор залога, НДС, Ценные бумаги, Кредиторская задолженность, Доказательства, Пересмотр судебных актов, Исполнение судебных актов, Признании права собственности, Ипотека, ООО, задолженность, Исполнение решения суда, Соглашение, Отменить решение суда, Пересмотр дела, Заключение договора, Исполнения обязательств, Сделка купли - продажи, Согласие на аренду, договор займа

Индивидуализация предмета залога

ФАС указал, что в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. При отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из названных условий, договор о залоге не может считаться заключенным.

22.06.20121593

Взыскание долга, Взыскание процентов, Изменение обязательства, Решение арбитражного суда, Обращение взыскания на заложенное имущество, Отказ от иска, Взыскание расходов, Договор залога, Залог имущества, Кредит, Доказательства, Кредитный договор, Исполнение судебных актов, Изменение иска, ООО, взыскание, задолженность, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Отказ, договор поручительства, Заключение договора, Изменение договора, Исполнения обязательств, Ненадлежащее исполнение обязательств, Отменить заключенный договор

Признание договора аренды незаключенным

Судебные акты мотивированы тем, что предприниматель является собственником недвижимого имущества, переданного обществу по договору аренды, который суд признал незаключенным ввиду отсутствия его государственной регистрации.

12.06.2012934

Договор аренды, Договор залога, Встречный иск, Согласие на аренду

Недействительность соглашения к договору аренды

В соответствии со ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.Суд отказал в признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды в отношении залогового платежа, поскольку установление в договоре условия, обеспечивающего исполнение арендатором договора и гарантирующего законные интересы арендодателя в исполнении этого договора, законодательству не противоречит (Постановление ФАС Уральского округа от 27.06.2011 N Ф09-3618/11)

05.04.20122009

Недействительность договора, Исполнения обязательств, Изменение договора, Досрочном расторжении договора, Отказ, Расторжение договора аренды, Соглашение, ООО, Изменение иска, НДС, Договор залога, Отказ от иска, Расторжение договора, Договор аренды, Изменение обязательства

Признание недействительным договора залога

Суд отказал в признании недействительным договора залога, подписанного от имени истца неуполномоченным лицом, поскольку истец в дальнейшем, заключая договоры страхования заложенного имущества и оплачивая страховые премии, одобрил договор залога (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16.06.2011 по делу N А45-21012/2010).

04.04.20122074

Заключение договора, ООО, Доказательства, Признание права, Договор страхования, Договор залога

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних