Метка: Прекращение права -Земельные споры

Главная
Земельные споры

Взыскание платы за пользование земельными участками

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее — ЗК РФ) земельные участки могут находиться в государственной, муниципальной и частной собственности. Несмотря на то что после введения в действие указанного Кодекса ускорился процесс приватизации земельных участков, часть земли в Российской Федерации по-прежнему находится в государственной и муниципальной собственности.

31.05.2016114

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Взыскание неосновательного обогащения, Право собственности, Иск о признании права, Прекращение дела, неосновательное обогащение, Договор купли-продажи, Нарушение срока, Строительство жилого дома, Нарушение условий договора, Земельный налог, Договор, Доказательства, Жилищное строительство, Нарушение сроков, Исполнение судебных актов, Изменение иска, Признании права собственности, Налог на недвижимость, Арбитражный процесс, взыскание, Арбитражные споры, Прекращение права, Прекращение аренды, Бизнес, Земельные споры, кадастровый учет, прекращение договора, Взыскание задолженности, Изменение договора, Порядок пользования, Решение органов управления, Получение разрешения, Разрешение на строительство, Арендная плата, Оценка доказательств, Нарушение законодательства, Строительство, Право требования, Кадастровая стоимость, Налог на землю, Взыскание обогащения, Нарушение установленных сроков, Взыскание денежных средств, Арендатор земельного участка, В удовлетворении иска о взыскании задолженности отказано правомерно, Срок договора, находящегося под зданием, является недействительным, Нежилое помещение, Взыскание налога, Нарушение налогового законодательства, Признании права, Нарушение законодательства, Ставки налога, Взыскание задолженности по договору аренды, Договора аренды

Уплата земельного налога

Вопрос: В налоговом органе по месту нахождения земельного участка организация поставлена на учет как плательщик земельного налога на основании сведений о регистрации права на недвижимое имущество (квартиру в многоквартирном доме). Возможно ли включить в расходы по налогу на прибыль уплату земельного налога при отсутствии регистрации права на сам земельный участок?

16.12.2014678

Об отсутствии оснований для аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости временных сведений о земельных (лесных) участках

Вопрос: Об отсутствии оснований для аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости временных сведений о земельных (лесных) участках, поставленных на государственный кадастровый учет до 08.12.2011, по истечении двух лет с момента постановки таких земельных участков на государственный кадастровый учет и отсутствии зарегистрированного права в ЕГРП, а также о присвоении данным участкам статуса «Учтенные»; о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных (лесных) участках, аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости по истечении двух лет со дня их постановки на государственный кадастровый учет.

13.12.2014968

Признание права собственности, Аренда недвижимости, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Аренда, Договор, Преимущественное право покупки, Аренда недвижимого имущества, приватизация, Прекращение права, Возникновение права собственности, Земельные споры, кадастровый учет, преимущественное право, выкуп земли, Предварительный договор, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием

Аннулирование сведений о государственном кадастровом учете земельного участка

Вопрос: Имеет ли право организация обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений о государственном кадастровом учете земельного участка, правообладателем которого она не является, если у нее есть основания предполагать (на основании кадастрового паспорта земельного участка), что один земельный участок налагается на другой земельный участок, которым она уже обладает на праве собственности, границы которых данная организация собирается уточнить?

07.12.20141823

Признание права собственности, Договор аренды, Разъяснение решения, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, регистрация права, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Прекращение права, Прекращение аренды, Земельные споры, кадастровый учет, преимущественное право, Предварительный договор, Государственная регистрация, Объект налогообложения, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Государственная регистрация права

Определение кадастровой стоимости земельного участка

Вопрос: По иску организации об определении кадастровой стоимости земельного участка было принято решение об установлении кадастровой стоимости, равной его рыночной стоимости. В данном судебном акте арбитражного суда было указано, что новая кадастровая стоимость земельного участка, равная его рыночной стоимости, устанавливается по состоянию на 01.01.2012. С какого момента считается установленной новая кадастровая стоимость земельного участка — с даты, указанной в резолютивной части судебного решения, или с момента вступления в законную силу такого судебного акта? Допускается ли включение в государственный кадастр недвижимости сведений на прошедшую дату?

01.12.20141051

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Прекращение права, Земельные споры, преимущественное право, Предварительный договор, Кадастровая стоимость, Внесение изменений в договор, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Договор комиссии

Об отмене решения органа кадастрового учета

В удовлетворении требования об отмене решения органа кадастрового учета, обязании осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости отказано, поскольку доказательств согласования в соответствии с требованиями закона со смежными землепользователями границ принадлежащего заявителю земельного участка не представлено, публикация в печатном издании извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка не может быть принята в качестве доказательства согласования, так как указанный способ извещения является чрезвычайным.

24.11.2014743

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Договор аренды, Право собственности, Признание права, Прекращение дела, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Доказательства, Преимущественное право покупки, Кассационная жалоба, Признании права собственности, приватизация, согласование, Споры в сфере строительства, Соглашение, Отменить решение суда, Прекращение права, Прекращение аренды, Земельные споры, кадастровый учет, преимущественное право, выкуп земли, Порядок пользования, Предварительный договор, Решение органов управления, Согласие собственников, Нарушение законодательства, Право требования, Постановка на учет, Доверенность, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием, Признании права, Нарушение законодательства

О взаимодействии органов исполнительной власти

Общество с ограниченной ответственностью «Ликс Плюс» (далее — заявитель, общество, ООО „Ликс Плюс“) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании недействительным пункта 430 Приложения N 2 к постановлению Правительства Москвы N 819-ПП от 11 декабря 2013 года „Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков“ (далее — постановление Правительства Москвы).

21.11.2014551

Прекращение производства по делу, Определение арбитражного суда, Право собственности, Прекращение дела, Обжалование актов, Кассационная жалоба, Признании права собственности, ООО, Споры в сфере строительства, Арбитражные споры, Прекращение права, Урегулирование спора, Строительство, является недействительным, Признании права

Об обязании убрать некапитальное сооружение

Администрация г. Абакана (ОГРН: 1021900521224, далее — администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Соломонову Дмитрию Юрьевичу (ОГРН: 310190121000068, далее — индивидуальный предприниматель Соломонов Д. Ю., ответчик) об обязании убрать некапитальное сооружение — шиномонтажную мастерскую и тем самым освободить земельный участок площадью 65,41 кв. м, расположенный северо-восточнее жилого дома N 198 по ул. Аскизская.

19.11.2014382

Арендатор земельного участка, Временное сооружение, Прекращение обязательств, прекращение договора, Прекращение аренды, Прекращение права, Отменить решение суда, Кассационная жалоба, Нарушение обязательств, Доказательства, Договора аренды, Срок договора, Договор, Нарушение условий договора, Нарушение срока, Прекращение дела, Договор аренды, Решение арбитражного суда, Судебные расходы

Порядок оформления межевого плана в виде электронного документа

Вопрос: О порядке оформления межевого плана в виде электронного документа, а также о случаях подготовки межевого плана на бумажном носителе.

19.11.2014412

Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, договор подряда, Прекращение права, Земельные споры, преимущественное право, Предварительный договор, Право требования, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием

Автодорога, состоящая из бетонных плит с покрытием из асфальта, не является недвижимым имуществом

Вопрос: Организация приобрела у ИП в собственность объект недвижимости с автодорогой, ведущей к данному объекту. В дальнейшем организация произвела разбор объекта недвижимости и намеревалась продать участок, где объект недвижимости ранее находился. Требуется ли регистрация автодороги, состоящей из бетонных плит с покрытием из асфальта, расположенной рядом с разобранным зданием, в качестве объекта недвижимости?

16.11.20141041

Решение арбитражного суда, Признание права собственности, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, Приватизация недвижимости, Договор купли-продажи, регистрация права, Договор, Преимущественное право покупки, приватизация, Прекращение права, Возникновение права собственности, Земельные споры, преимущественное право, Нарушение законодательство, Предварительный договор, Объект налогообложения, Выкуп земельного участка, находящегося под зданием

О взыскании рыночной стоимости изъятого земельного участка

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.04.2014 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2014 г., удовлетворены требования ЗАО «Пламя» (далее — общество) к Федеральному дорожному агентству Министерства транспорта Российской Федерации (далее — Росавтодор) об изъятии в собственность Российской Федерации земельный участок площадью 304 349 кв. м, с кадастровым номером 50:23:0000000:0205, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения сельхозпроизводства, расположенный по адресу:

06.11.2014764

Решение арбитражного суда, Право собственности, Срок исковой давности, Нарушение исключительных прав, Прекращение дела, Нарушение срока, Срок давности, Отменить решение суда, Прекращение права, кадастровый учет, выкуп земли, Порядок пользования, компенсация, Строительство, Право требования, Выкуп земельного участка, Учет убытков

Ваши земли могут изъять

24 мая 2013 г. Государственной думой РФ внесены очередные изменения в Земельный кодекс и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Документы был опубликован в „Российской газете“ 11 июня и вступает в силу по истечении 90 дней после дня официального опубликования. Изменения касаются принудительного прекращения права на земельные участки, находящиеся в использовании на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды.

15.11.2013665

Предварительный договор, Арендные платежи, кадастровый учет, Земельные споры, Оформление права собственности, Прекращение права, приватизация

Приватизация земельного участка под гаражом

Тот, кто имеет машину так или иначе сталкивается с вопросом постройки или приобретения гаража. Вполне закономерно, что сразу же встает вопрос оформления земли (приватизации) под гаражом.

15.11.2013999

Прекращение аренды, Прекращение права, приватизация, Договор, Право собственности, Регистрация права собственности

Покупка земельного участка: ознакомление с документами

На земельном участке можно разбить сад. Или посадить огород. Или даже что-нибудь по-строить. Однако не сразу – вначале участок нужно купить и оформить на него право собственности.

15.11.20131105

Право собственности, Договор, Прекращение права, Земельные споры, кадастровый учет, Предварительный договор

В каком порядке осуществляется прекращение права собственности на земельный участок в случае отказа от права на него, если запись о праве в ЕГРП отсутствует?

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

19.06.20131055

Прекращение права, Защита прав собственника, Право собственности

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних