Юристы Москвы

Отдел по арбитражным спорам

• Ваш Адвокат рекомендует
• Арбитражный процесс
• Банковские споры
• Вексельные споры
• Налоговые споры
• Признание права собственности
• Споры в области взыскания долгов
• Споры в сфере энергоснабжения
• Споры о банкротстве
• Споры о возмещении вреда
• Споры о недействительности сделки
• Споры ООО, ЗАО, ОАО
• Споры по договорам оказания услуг
• Споры по договору подряда
• Страховые споры
• Строительные споры
• Земельные споры
• Исполнительное производство
• Таможенные споры
• Третейский суд. Оспорить решение
• Кредитные споры

Ипотеке заложили пожизненный риск

Президентские поправки к Гражданскому кодексу, меняющие статус закладной, могут негативно сказаться на развитии рынка ипотечного кредитования. Такие опасения высказали властям специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В итоге, подсчитали эксперты, рынок может уменьшиться на треть, а работать на нем будет выгодно в основном крупным игрокам.

Цессия, Ответственность банков, ЦБ РФ

Кредитор вправе удерживать имущество должника, полученное на законных основаниях

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. При этом право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, если последний владеет ей на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. Чтобы избежать злоупотребления этим правом, необходимо учитывать соразмерность стоимости вещи и требований потерпевшего.

Судебные расходы, Решение арбитражного суда, Договор аренды, Расторжение договора, Право собственности, Доказательства, Исполнение судебного акта, Судебные акты, Кассационная жалоба, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Расторжение договора аренды, Исполнения обязательств, Обязательства должника, Составление договора

Форма кредитного договора и порядок его заключения

Кредитный договор обычно заключается путем подачи заемщиком в банк заявления о выдаче кредита с приложением необходимых документов (технико-экономическое обоснование, учредительные документы, бухгалтерские балансы, предполагаемое обеспечение и т.д.). После проверки представленных документов, анализа предложенных заемщиком условий, его платежеспособности, соотношения рискованности и прибыльности кредитования конкретного проекта и других факторов, определяющих кредитную политику банка, банк принимает решение о выдаче кредита.

Кредит, Перевод денежных средств, Кредитные организации, Кредитный договор, Договор банковского счета, Вексель, Ссудный счет, ЦБ РФ, Инструкция ЦБ РФ, Кредитная линия, Коммерческие банки, задолженность, проверка контрагента, Требования кредиторов, Недействительность сделки, Банковское право, Заключение договора, Исполнения обязательств, Корректировка договора, Недействительность договора, Составление договора, Судебная практика, Финансовое право, Получение разрешения, Комиссия банка, договор займа

Различие между договором займа и кредитным договором

Кредитный договор можно рассматривать в качестве важнейшей разновидности договора займа, однако, как будет показано ниже, такая точка зрения разделяется не всеми юристами. Разграничение между двумя этими договорами имеет не только теоретическое, но и практическое значение. Были случаи, когда юридические лица, предоставившие взаймы денежные суммы другим юридическим лицам, обвинялись в нарушении законодательства о банковской деятельности и предоставлении кредита без лицензии, хотя по существу речь шла о заключении договора займа.

Право собственности, Договор страхования, Банковские операции, Кредит, Кредитные организации, Кредитный договор, Банковские счета, Договор банковского счета, Коммерческие банки, Соглашение, Обязательства должника, Предварительный договор, Финансовое право, договор займа

Неустойка может быть снижена судом только в исключительных случаях

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен лишь доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки.

Неисполнение обязательства, Изменение обязательства, Решение арбитражного суда, Замена судьи, Отказ от иска, Замена ненадлежащего ответчика, Нарушение исключительных прав, Неустойка, Доказательства, Исполнение судебного акта, Изменение иска, Судебные акты, Кассационная жалоба, согласование, Отменить решение суда, Отказ, Взыскании неустойки, Исполнения обязательств, Ненадлежащее исполнение обязательств, Обязательства должника, Получение разрешения

Переход требования по договору ипотеки в результате уступки требования

ФАС отметил, что договор залога недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Судебные расходы, Решение арбитражного суда, Регистрация, Договор ипотеки, Регистрация права собственности, Право собственности, Договор залога, Прекращение дела, Неустойка, Правовые нормы, Государственная регистрация юридических лиц, регистрация права, Залог имущества, Доказательства, Договор цессии, Договор банковского счета, Уступка права, Исполнение судебного акта, Исполнение судебных актов, Судебные акты, Признании права собственности, Ипотека, Прекращение поручительства, ООО, задолженность, Исполнение решения суда, Соглашение, Прекращение права, Регистрация прав, договор поручительства, прекращение договора, Исполнения обязательств, Пользование чужими денежными средствами, Прекращение обязательств

Основание для прекращений поручительства

ФАС отметил, что поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Объем ответственности поручителя по основному обязательству не может превышать объема ответственности должника.

 

Решение арбитражного суда, договор поставки, Прекращение дела, Поручительство, Доказательства, Исполнение судебного акта, Встречный иск, Исполнение судебных актов, Судебные акты, Кассационная жалоба, Прекращение поручительства, ООО, задолженность, Возмещение убытков, Прекращение права, договор поручительства, прекращение договора, Взыскании неустойки, Исполнения обязательств, Обязательства должника, Прекращение обязательств

Правовые гарантии в отношениях с заемщиками и их поручителями

Довольно часто на практике встречаются случаи, когда поручители в обоснование недействительности заключенных соглашений ссылаются на отсутствие в них существенных условий и отдельные пороки договора. В целях предотвращения возможных злоупотреблений в будущем в проекте постановления ВАС РФ приводится исчерпывающая характеристика договора поручительства, уточняется его предмет и достаточные условия, при наличии которых договор не может быть признан незаключенным.

Взыскание долга, Взыскание процентов, Изменение обязательства, Предъявление иска, существенные условия договора, Взыскание убытков, Мировое соглашение, Расторжение договора, Взыскание ущерба, Договор залога, Срок исковой давности, Признание права, Прекращение дела, Банкротство, Поручительство, Срок давности, Отзыв лицензии, Изменение иска, Прекращение поручительства, взыскание, Требования кредиторов, Исполнение решения суда, Соглашение, Возмещение убытков, Прекращение права, договор поручительства, прекращение договора, Взыскание задолженности, Заключение договора, Изменение договора, Исполнения обязательств, Обязательства должника, Прекращение обязательств, Проект мирового соглашения, Реорганизация общества

Недобросовестные клиенты ипотеки

Действенные правовые механизмы привлечения оценщиков к ответственности отсутствуют, равно как отсутствуют и механизмы признания недостоверности оценочной стоимости предмета ипотеки. Поэтому Агентство по ипотечному жилищному кредитованию выступило с инициативой внести изменения в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Кредит, Исполнения обязательств

Обоснованность предъявленных к должнику требований

ФАС указал, что для включения в реестр требований кредиторов должника кредитору необходимо доказать наличие у него денежного требования к должнику.

Проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором — с другой стороны.

О несостоятельности (банкротстве), Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Права участников общества, Экспертиза, Доказательства, Судебные акты, Кассационная жалоба, ООО, Требования кредиторов, Отменить решение суда, Исполнения обязательств, Обязательства должника, Финансовое право, Получение разрешения, договор займа