Юристы Москвы

Отдел по арбитражным спорам

• Ваш Адвокат рекомендует
• Арбитражный процесс
• Банковские споры
• Вексельные споры
• Налоговые споры
• Признание права собственности
• Споры в области взыскания долгов
• Споры в сфере энергоснабжения
• Споры о банкротстве
• Споры о возмещении вреда
• Споры о недействительности сделки
• Споры ООО, ЗАО, ОАО
• Споры по договорам оказания услуг
• Споры по договору подряда
• Страховые споры
• Строительные споры
• Земельные споры
• Исполнительное производство
• Таможенные споры
• Третейский суд. Оспорить решение
• Кредитные споры

Самовольная реконструкция объекта

В иске о признании права собственности на антресоли, возведенные в результате реконструкции здания, отказано, поскольку представленные истцом документы не свидетельствуют о соответствии самовольно реконструированного объекта градостроительным и строительным нормам и правилам; не представлены документы, подтверждающие отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан при сохранении здания в реконструированном варианте (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 06.05.2009 по делу N А31-3894/2008-17).

 

Право собственности, Доказательства, Судебные акты, Признании права собственности, защита прав, защита собственности, ООО, самовольная постройка

В признании права собственности на строения отказано

В признании права собственности на строения отказано, поскольку размер площади занятого земельного участка не соответствует размеру площади участка, предоставленного истцу в аренду; кроме того, в эту площадь входит участок, расположенный в охранных зонах инженерных коммуникаций, что не соответствует виду разрешенного использования данной территориальной зоны (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 25.05.2009 по делу N А32-6112/2008-68/87).

Договор аренды, Право собственности, Доказательства, Признании права собственности, ООО, самовольная постройка, Согласие на аренду

Уточнена возможность признания прав на самовольную постройку

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Признание права собственности, самовольная постройка

Сохранение самовольной постройки не должно нарушать права третьих лиц

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях — в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Признание права собственности, самовольная постройка

Признание права собственности на самовольную постройку

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Решение арбитражного суда, договор строительного подряда, Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Прекращение дела, Доказательства, Признании права собственности, защита прав, защита собственности, ООО, самовольная постройка, Отменить решение суда, договор подряда, Прекращение права

Компетенция федеральных арбитражных судов Российской Федерации

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав в форме искового заявления по спорам, возникшим из гражданских правоотношений, а также в форме заявлений по делам, возникшим из административных и иных публичных правоотношений (ст. 4 АПК РФ).

Исполнение решений иностранных судов, Признании права собственности, самовольная постройка, Третейский суд

Самовольная постройка-признание права собственности

В Постановлении Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 г., «наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе» (п. 23 Постановления), то есть такая регистрация может быть признана судом недействительной, а строение – подлежащим сносу.

Решение арбитражного суда, Признание права собственности, Регистрация, Регистрация права собственности, Право собственности, Признание права, регистрация права, Признании права собственности, самовольная постройка, Регистрация прав

Случаи признания права собственности на самовольные постройки

Закон позволяет в некоторых случаях узаконить самовольную постройку: право собственности на нее с некоторыми оговорками может быть признано за лицом, которое является собственником, владельцем или постоянным (бессрочным) пользователем участка, на котором она возведена.

 

Признание права собственности, Договор аренды, Право собственности, Признание права, Признании права собственности, самовольная постройка, Бессрочное пользование землей

Споры, связанные с самовольной постройкой

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

 

Решение арбитражного суда, Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Признании права собственности, наследство, самовольная постройка

Самовольная постройка

Вправе ли прокурор обратиться в арбитражный суд с иском о сносе постройки, возведенной на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, и созданной исключительно с нарушением прав владельца земельного участка?

 

Предъявление иска, Снос самовольной постройки, Право собственности, Признании права собственности, защита прав, защита собственности, самовольная постройка, Снос зданий