Метка: ООО -Строительные споры

Главная
Строительные споры

Выполнение работ до получения разрешения на строительство

Организация представила в уполномоченный орган все документы, необходимые для получения разрешения на строительство. Администрация, сославшись на фактическое осуществление строительства объекта, в выдаче разрешения отказала. Правомерны ли действия уполномоченного органа?

04.03.2016222

Предъявление иска, Признание права собственности, Снос самовольной постройки, Отказ от иска, Право собственности, Иск о признании права, Признание права, Ввод объекта в эксплуатацию, НДС, Налоговый вычет, УСН, Признании права собственности, ООО, Сделка, Отказ, Сделка купли - продажи, Получение разрешения, Разрешение на строительство, Нарушение законодательства, Застройщик, Строительство, Объект налогообложения, Право требования, Отказ от исполнения договора, Срок договора, является недействительным, Нарушение налогового законодательства, Признании права, Налоговые органы, Нарушение законодательства

Отделка и дооборудование помещений за счет будущего арендатора и первоначальная стоимость объекта у застройщика

В ходе строительства коммерческой недвижимости застройщик стремится минимизировать свои расходы. В настоящее время сложилась устойчивая деловая практика, когда будущие арендаторы заранее заключают с застройщиками предварительные договоры и еще до окончания стройки обязуются за свой счет оборудовать и отделать под себя помещения, которые затем после завершения строительства возьмут в аренду.

12.01.2016166

Договор аренды, Право собственности, Штрафные санкции, Ввод объекта в эксплуатацию, Налоговые санкции, Налога на прибыль, Нарушение условий договора, Налоговый период, Договор, Имущественные права, Пересмотр судебных актов, Нарушение сроков, Оплата услуг, Налоговые риски, ООО, согласование, Заключение договора, Налога на имущество, Застройщик, Объект налогообложения, Неотделимые улучшения, Срок договора, является недействительным, Договора аренды

Отмена градостроительного плана земельного участка и разрешение на строительство

Комментарий к Определению судебной коллегии по экономическим спорам ВСРФ от 10.02.2015 года № 305-КГ14-2820

18.12.2015401

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Договор аренды, Право собственности, Нарушение условий договора, Договор, Исполнение судебных актов, Признании права собственности, ООО, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Изменение договора, Разрешение на строительство, Нарушение законодательства, Застройщик, Строительство, Право требования, Арендатор земельного участка, однако это не лишает права лица, Договор комиссии, Признании права, Нарушение законодательства, Договора аренды

Строительные компании уличены в сговоре на торгах

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил факт сговора между ООО «СК Стройковъ», ООО „РСК“ и ООО «Строительно-производственная фирма „РостСтройКонтракт“ при участии в открытом аукционе на заключение контракта на выполнение работ по капитальному ремонту Центральной городской больницы города Зверево.

28.01.2013719

ООО

Об отсутствии у дольщика права на юридически несуществующее недвижимое имущество в объекте незавершенного строительства

ФАС отметил, что заключение инвестиционного договора порождает лишь обязательственные отношения между его сторонами и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующего обязательства. До ввода в эксплуатацию жилого дома не могут быть выделены в натуре определенные помещения (квартиры, нежилые поме

28.01.20131138

Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Право собственности, Признание права, Долевое строительство, Доказательства, Признании права собственности, ООО, кадастровый учет, Заключение договора, Исполнения обязательств, Обязательства должника

Оплата работ по договору долевого строительства

Участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

При этом требование участника долевого строительства может быть включено в реестр требований о передаче жилых помещений и при частичной оплате по договору.

20.12.2012922

Определение арбитражного суда, Мировое соглашение, ООО, Требования кредиторов, Соглашение, Обязательства должника, Предварительный договор

Изменение условий государственного контракта

ФАС отметил, что государственный контракт заключается на условиях, указанных в заявке, поданной участником конкурса, с которым заключается контракт на участие в конкурсе и в конкурсной документации. Изменение условий государственного контракта о его стоимости неправомерно, поскольку цена государственного контракта является твердой и не может меняться в ходе его исполнения. Оплата поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг осуществляется по цене, установленной государственным или муниципальным контрактом.

19.12.20126890

Изменение обязательства, Решение арбитражного суда, договор поставки, договор строительного подряда, Государственный контракт, Кассационная жалоба, Оплата услуг, ООО, согласование, Соглашение, Отменить решение суда, договор подряда, Заключение договора, Изменение договора, Исполнения обязательств

Объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора

ФАС отметил, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

09.12.20121498

Решение арбитражного суда, Доказательства, Кассационная жалоба, Жилые помещения, ООО, Отменить решение суда, Заключение договора

Убытки от долевого строительства не уменьшат базу налога на прибыль у застройщика

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

29.09.20121109

Налога на прибыль организаций, Учет доходов и расходов, Налогоплательщики, ООО

Выполнение работ по договору строительного подряда

ФАС указал, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену

28.09.20121459

Неисполнение обязательства, Подсудность, Решение арбитражного суда, договор строительного подряда, Процессуальные нарушения, Доказательства, Кассационная жалоба, ООО, Отменить решение суда, договор подряда, Отказ, Заключение договора

12345

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних