Метка: Объект долевого строительства -Строительные споры

Главная
Строительные споры

Административная ответственность за правонарушения в градостроительной области

Одной из основных задач политики Российской Федерации, направленной на создание условий для достойной жизни и свободного развития человека, является обеспечение устойчивого развития территорий страны, а также обустройство комфортной и благоприятной среды жизнедеятельности населения на этих территориях. Решение поставленной задачи требует совместных сбалансированных действий: направленных, с одной стороны, на прогрессивные преобразования, а с другой — на сохранение исторического и архитектурного наследия, поддержание местных традиций и защиту особых (заповедных) природных территорий.

16.03.2016236

Объекта долевого строительства, Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Экспертиза, Нарушение срока, Ввод объекта в эксплуатацию, Срок давности, Доказательства, Нарушение сроков, Обжалование актов, Административные правонарушения, Административная ответственность, Объект долевого строительства, Исполнение решения суда, Снос зданий, Отказ, Объект долевого строительство, Обжалование действий, Обжалование решений, Решение органов управления, Получение разрешения, Истечение срока давности, Разрешение на строительство, Нарушение законодательства, Застройщик, Строительство, Заказчик, Подрядчик, Право требования, Нарушение установленных сроков, является недействительным, Признании права, Нарушение законодательства, Привлечение к ответственности

Спорные недостатки дома не являются строительными дефектами

ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении № А82-9782/2011 от 06.11.2012 подтвердил, что поскольку спорные недостатки дома не являются строительными дефектами и имеют эксплуатационный характер, застройщик не несет за них ответственности.

30.06.2013866

Регистрация договора, Строительство, Застройщик, Объект долевого строительства, Долевое строительство, Строительство жилого дома, Взыскание убытков

Признание права собственности на долю в незавершенном строительством объекте

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А45-237/2010 от 25.10.2012 пояснил, что до ввода в эксплуатацию жилого дома определенные помещения в нем (квартиры, нежилые помещения) не могут быть выделены в натуре и переданы кому-либо в собственность.

30.06.2013671

Государственная регистрация, Объект долевого строительства, Признании права собственности, Нарушение условий договора, Взыскание неустойки, Строительство жилого дома, Договор долевого участия

Застройщик не обязан обеспечивать право доступа на строительный объект собственников

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-770/12 от 05.07.2012 подтвердил, что застройщик не обязан обеспечивать право доступа на строительный объект собственника находящейся в процессе строительства квартиры и ее потенциальных покупателей.

30.06.2013613

Строительство жилого дома, Нарушение обязательств, Объект долевого строительства

Право собственности на возводимое недвижимое имущество в процессе строительства

ФАС указал, что договор долевого участия в строительстве заключается по поводу недвижимости, которая будет создана в будущем. При неисполнении застройщиком договора долевого участия в строительстве и наличии у него объекта незавершенного строительства у участника долевого строительства возникает требование к застройщику, вытекающее из обязательств, но не возникает право собственности на этот объект или его часть.

30.06.2013510

Признание права собственности, Договор долевого участия, Регистрация права собственности, Иск о признании права, Объект долевого строительства

Договоры участия в долевом строительстве — для оформления ипотечного кредита

Третий арбитражный апелляционный суд признал правильными обстоятельства, установленные определением от 30 мая 2012 года, и по результатам повторного рассмотрения дела по апелляционной жалобе гр. Новоселова Е. А. оставил его без изменения, указав в постановлении от 17 сентября 2012 года на то, что гр. Новоселов Е. А. не представил доказательства, свидетельствующие о наличии у него источников дохода в размере, соответствующем объему денежных обязательств, принятых им на себя, которые могли бы устранить сомнения в наличии у физического лица возможности осуществлять на протяжении менее двух лет финансирование ЗАО «Сибстоун» на сумму, превышающую 160.000.000 рублей.

30.06.2013709

Объект долевого строительства, Взыскание долга, Договор долевого участия, Требование кредиторов, Оценка доказательств, Застройщик, Строительство, Регистрация договора

Как избежать обмана при покупке квартиры в строящемся доме

В начале 21 века строительство жилой недвижимости приобрело невиданный масштаб на территории Российской Федерации. Инвестирование денежных средств в данную область было обусловлено не только постоянно растущими ценами на недвижимость, но и повышенным спросом на жильё. Первоначально, документальное оформление квартир во вновь построенных домах происходило так, как это было выгодно застройщику или организации, продававшей жильё. Дабы минимизировать риски покупателей, в 2004 году принимают Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

30.06.2013808

Взыскание долга, Взыскание процентов, Признание права собственности, Взыскание убытков, Договор долевого участия, Расторжение договора, Регистрация права собственности, Объект долевого строительства, Разрешение на строительство, Застройщик, Дольщик

Признание разрешения на строительство незаконным

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-13200/12 от 24.01.2013 отклонил довод о том, что признание разрешения на строительство незаконным влечет за собой признание возведенной постройки самовольной.

30.06.20133128

Договор долевого участия, Строительство жилого дома, Нарушение обязательств, Объект долевого строительства, Разрешение на строительство

Спорные недостатки дома не являются строительными дефектами

30.06.2013437

Строительство, Застройщик, Исполнения обязательств, Взыскание задолженности, Объект долевого строительства

Подрядчик не обязан получать разрешение на строительство

Правом на обращение в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на строительство обладает только застройщик.

29.06.2013757

Подрядчик, Заказчик, Строительство, Застройщик, Получение разрешения, Объект долевого строительства, Административная ответственность, Неисполнение обязательств, Договор долевого участия

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних