Статьи

Главная
Статьи

Проверка документов при приобретении коммерческой недвижимости

Покупка коммерческой недвижимости – процесс сложный и трудоемкий, и требует он тщательной проверки и личности продавца и правоустанавливающих документов Подробнее об обязательной проверке документов при приобретении коммерческой недвижимости, расскажет адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

06.06.201694

существенные условия договора, Договор аренды, срок налоговой проверки, Договор купли-продажи, Договор, Адвокат, Покупка коммерческой недвижимости, Коммерческая недвижимость, компенсация, Договор мены, Дарение, Срок договора, ЕГРЮЛ, Адвокат Олег Сухов, Договора аренды

Незаключенность договора

В статье рассматривается проблема незаключенности договоров в связи с отсутствием договоренности сторон о существенных условиях. Ставится вопрос о соотношении существенных условий договора и его видообразующих признаков. Отмечается противоречивое влияние широкой практики признания договоров незаключенными на гражданско-правовой оборот.

02.06.2016177

Изменение обязательства, договор строительного подряда, существенные условия договора, Договор аренды, Иск о признании права, Договор страхования, Признание права, Договор купли-продажи, Установление юридических фактов, Нарушение срока, Нарушение условий договора, Кредит, Договор, Нарушение обязательств, Изменение иска, Цена договора, Сделка, Исполнение решения суда, Соглашение, Арбитражные споры, договор подряда, Споры в сфере договорного права, Изменение договора, Исполнения обязательств, Обязательства должника, Порядок пользования, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной, Сделка купли - продажи, Судебная практика, Оценка имущества, Оценка доказательств, Нарушение законодательства, исполнение обязательств, Право требования, Нарушение договорных обязательств, Договор мены, как существенное условие договора., Сроки выполнения работ, Существенное условие договора, Признание договора незаключенным, Сроки исполнения обязательств, Срок договора, является недействительным, однако это не лишает права лица, Признании права, Нарушение законодательства, Договора аренды

Взыскание задолженности за счет имущества

Чаще всего взыскание на имущество должника обращают органы государственной власти, такие как налоговая служба и пенсионный фонд. Однако не исключена подача исков с подобными требованиями и иными лицами. Подробнее о взыскании задолженности за счет имущества, расскажет адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

02.06.2016125

Взыскание долга, Погашение задолженности, Налоговая ответственность, Исполнительное производство, взыскание, задолженность, Адвокат, Взыскание задолженности, Взыскание денежных средств, Взыскание налогов, Адвокат Олег Сухов

О судебном подходе к признанию договора незаключенным

Споры, связанные с признанием договора незаключенным, всегда вызывали значительные сложности в судебной практике. Вместе с тем правильное определение подхода к разрешению таких споров оказывает весьма значительное влияние на устойчивость гражданского оборота, что обусловливает высокую степень актуальности Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными (далее — Обзор), доведенного до сведения арбитражных судов информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165. Рассмотрим наиболее важные положения и рекомендации, содержащиеся в Обзоре.

27.05.2016144

Регистрация права собственности, Разъяснение решения, Взыскание неосновательного обогащения, Договор аренды, существенные условия договора, договор поставки, Определение арбитражного суда, Решение арбитражного суда, Взыскание процентов, Право собственности, Иск о признании права, Срок исковой давности, Договор страхования, неосновательное обогащение, Договор купли-продажи, регистрация права, Государственная регистрация прав, Договор, Имущественные права, Срок давности, Устранение недостатков выполненных работ, Государственный контракт, Взыскание аванса, Исковое заявление, Признании права собственности, Оплата услуг, взыскание, Недействительность сделки, Сделка, Соглашение, договор подряда, Возникновение права собственности, Заключение договора, Исполнения обязательств, Недействительность договора, Пользование чужими денежными средствами, Сделка купли - продажи, Согласие на аренду, Государственная регистрация, Регистрация договора, Право требования, Третейская оговорка, Взыскание обогащения, Сроки выполнения работ, Взыскание денежных средств, Сроки исполнения обязательств, Срок договора, является недействительным, Государственная регистрация права, Нежилое помещение, Договор простого товарищества, Признании права, Договор аренды нежилого помещения, Договора аренды

Начало течения применяемых судами сроков

Согласно общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее — ГК РФ). В настоящее время в соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ эта норма дополнена немаловажной фразой «и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права».

25.05.2016158

Неисполнение обязательства, Предъявление иска, Решение арбитражного суда, Иск о признании права, Срок исковой давности, Прекращение дела, Нарушение срока, Срок давности, Нарушение сроков, Исковое заявление, Исполнение решения суда, Прекращение права, прекращение договора, Обжалование действий, Обжаловать решение суда, Претензионный порядок, Нарушение законодательства, Заказчик, Право требования, Возврат аванса, Неисполнение договора подряда, Ненадлежащее исполнение договора подряда, Таможенный перевозчик, Пропуск срока, Срок договора, является недействительным, однако это не лишает права лица, Признании права, Нарушение законодательства

Административная ответственность за незаконное вознаграждение от имени юридического лица

Рассматриваются проблемные аспекты административной ответственности за незаконное вознаграждение от имени юридического лица в Российской Федерации. Исследуется правоприменительная практика и даются предложения по совершенствованию законодательных механизмов привлечения юридических лиц к ответственности за коррупционные правонарушения, совершаемые от имени или в интересах таких лиц.

18.05.2016139

Право собственности, Нарушение сроков, Административные правонарушения, Административная ответственность, ООО, Исполнение решения суда, Бизнес, Нарушение законодательство, Получение разрешения, Нарушение законодательства, Право требования, Передача прав, Нарушение законодательства

Договор о предоставлении персонала

Доказывается, что предметом гражданско-правового договора о предоставлении персонала являются: (а) на начальном этапе — действия исполнителя по подбору кандидатур, соответствующих требованиям заказчика, из числа своих работников и направление заказчику отобранных работников, готовых выполнять трудовую функцию в интересах последнего; (б) на основном этапе — действия заказчика по управлению и контролю за ходом выполнения трудовой функции, а также его действия, направленные на обеспечение нормальных условий труда.

13.05.2016171

Иски о защите прав инвесторов в сфере рынка ценных бумаг

Рынок — это экономический институт, предназначенный для облегчения обмена, т.е. для сокращения издержек по трансакциям обмена, и, следовательно, для увеличения объемов торговли. С юридической точки зрения рынок, в т.ч. рынок ценных бумаг, — это система обязательственных отношений.

12.05.2016142

Предъявление иска, Право собственности, Косвенные иски, Договор купли-продажи, Ценные бумаги, Договор, Нарушение обязательств, Корпоративные права, защита прав, защита собственности, Сделка, Исполнение решения суда, Возмещение убытков, Возмещение вреда, Мошенничество, Корпоративные споры, Споры в сфере договорного права, преимущественное право, Заключение договора, Исполнения обязательств, Сделка купли - продажи, Нарушение законодательства, исполнение обязательств, Право требования, Возмещение ущерба, Нарушение договорных обязательств, Дарение, Кредитор, Договор поручения, Убытки, Споры о банкротстве, Правопреемство, Учет убытков, Нарушение законодательства

Критерии отнесения гражданско-правового договора к коммерческой сделке

Рассматриваются критерии отнесения гражданско-правового договора к коммерческой сделке. Предлагается считать субъективный критерий основным при отнесении договора к коммерческой сделке в соответствии с российским правом. Формулируется определение коммерческого договора.

05.05.2016219

договор поставки, договор строительного подряда, Договор аренды, Договор лизинга, Договор страхования, Признание права, Договор купли-продажи, Банковские операции, Аренда, Договор, Сделка, Соглашение, договор подряда, Прекращение права, Прекращение аренды, Договор дарения, Споры в сфере договорного права, прекращение договора, Изменение договора, Сделка купли - продажи, Нарушение законодательства, Договор поручения, Агентский договор, Договор простого товарищества, Договор комиссии, Нарушение законодательства, Договора аренды

Выкуп муниципального имущества с рассрочкой платежа

Индивидуальные предприниматели, как правило, относятся к субъектам малого и среднего бизнеса (критерии соответствия, напомним, представлены в п. 1 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»).

05.05.2016216

Неисполнение обязательства, Право собственности, Договор купли-продажи, НДС, Налоговая ответственность, Налог на имущество, Кредит, Договор, Оплата услуг, Налог на недвижимость, Цена договора, Налоговая база, налог при продаже, Соглашение, Налоговая ставка, Отказ, преимущественное право, Пользование чужими денежными средствами, договор займа, начисление процентов, Налоговая обязанность, Налога на имущество, Объект налогообложения, Срок договора, Обязанность налогового агента, Обязанности налоговых агентов, Обязанность налоговых агентов, Коммерческий кредит, Ставки налога, Налог на имущество, Права налоговых органов

123 4 5

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.