• Ваш Адвокат рекомендует
• Арбитражный процесс
• Банковские споры
• Вексельные споры
• Налоговые споры
• Признание права собственности
• Споры в области взыскания долгов
• Споры в сфере энергоснабжения
• Споры о банкротстве
• Споры о возмещении вреда
• Споры о недействительности сделки
• Споры ООО, ЗАО, ОАО
• Споры по договорам оказания услуг
• Споры по договору подряда
• Страховые споры
• Строительные споры
• Земельные споры
• Исполнительное производство
• Таможенные споры
• Третейский суд. Оспорить решение

О признании недействительным инвестиционного контракта на строительство жилого дома

ООО

О расторжении государственного контракта на выполнение строительных работ и взыскании неосвоенных денежных средств

Государственный контракт, Судебные акты, ООО, Соглашение, договор подряда

Об обязании безвозмездно устранить недостатки выполненных работ путем демонтажа опор линии электропередачи и уборки строительного мусора

ООО, договор подряда

Об обязании уточнить стоимость работ путем корректировки сметной документации с оформлением локального ресурсного сметного расчета

Государственный контракт, Судебные акты

Заключение эксперта может стать ключевым доказательством в споре из договора подряда

Какие доводы убедят суд в необходимости назначить строительную экспертизу. Как оспорить заключение по итогам судебной строительной экспертизы. Почему к выбору экспретного учреждения стоит подходить с особым вниманием.

Доказательства и доказывание, Экспертиза, Доказательства, Судебные акты, Доказывание

О чем необходимо знать, привлекая строительную фирму для выполнения работ?

Суды, рассматривая иски строительных компаний о взыскании с заказчиков стоимости работ, выполненных сверх договора, применяют к спорным правоотношениям положения либо ст. 743, либо ст. 1102 ГК РФ. В первом случае арбитры встают на сторону заказчиков, признавая требования исполнителей необоснованными, во втором – победу одерживают подрядчики, что означает обязанность заказчика оплатить не только принятый результат работ, но и экспертизу, госпошлину, представительство в суде и т. д.

Судебные расходы, Представительство, Отказ от иска, неосновательное обогащение, Судебные акты, задолженность, договор подряда

Последствия признания договора строительного подряда незаключенным

При разрешении споров, возникающих по договору строительного подряда, довольно часто встречается ситуация, когда между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора и в силу этого договор признается судом незаключенным. Подобные условия определены ст. 432 ГК РФ как условия о предмете договора, а также условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Следовательно, если стороны не согласовали какого-либо из числа существенных условий договора в форме, предусмотренной законом,  это означает, что отсутствует соответствующий юридический факт (договор-сделка), а значит, не возникают последствия этого факта (договор-правоотношение).

Сдача в эксплуатацию, Пользование чужими денежными средствами, Ненадлежащее исполнение обязательств, Исполнения обязательств, Заключение договора, Сделка, договор подряда, Арбитражные споры, Соглашение, Исполнение решения суда, Требования кредиторов, задолженность, ООО, Судебные акты, Встречный иск, Исполнение судебного акта, Доказательства, существенные условия договора, договор строительного подряда, Решение арбитражного суда, Судебные расходы, Неисполнение обязательства

Расторжение и отказ от исполнения договора строительного подряда

Согласно ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Взыскании неустойки, прекращение договора, Отказ, Прекращение права, договор подряда, ООО, Изменение иска, Доказательства, Правовые нормы, Упущенная выгода, Прекращение дела, Отказ от иска, Расторжение договора, договор строительного подряда, Решение арбитражного суда, Изменение обязательства, Изменение договора, Исполнения обязательств, Прекращение обязательств

Договор строительного подряда

Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В силу п. 2 данной статьи договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

договор строительного подряда, существенные условия договора, Соглашение, договор подряда

Суды признают правопреемство

Судами установлено, что ООО «СКФ „Толстиков и Ко“ являлось застройщиком вышеуказанного жилого дома по ул. Крайней на основании Разрешения на строительство от 12.09.96 и договора аренды земельного участка от 31.03.97. В июне 2003 г. между ООО «СКФ „Толстиков и Ко“ (первоначальный инвестор) и ООО «Стройтекс-Инвест» (новый инвестор) был заключен договор о передаче прав и обязанностей генерального инвестора и заказчика-застройщика вышеуказанного жилого дома. Во исполнение данного договора стороны подписали акт приема-передачи проектно-сметной документации и объекта незавершенного строительства.

Договор аренды, ООО, ТСЖ