Целевые денежные средства дольщиков
06.06.2013758
ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
г. Москва, Георгиевский пер., д.1, стр.1, 2 этаж
(495) 649-41-49; (495) 649-11-65
ЦЕЛЕВЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДОЛЬЩИКОВ
Вопрос: Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является заказчиком-застройщиком по строительству МКД. Целевые денежные средства от дольщиков поступают на расчетный счет ТСЖ. Следует ли считать данные поступления доходом при применении УСНО?
Ответ: Согласно пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики, применяющие УСНО, при определении объекта налогообложения не учитывают доходы, указанные в ст. 251 НК РФ. В частности, к доходам не относятся средства целевого финансирования (при условии ведения их раздельного учета) (пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Средствами целевого финансирования является имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) — источником целевого финансирования или федеральными законами, в том числе в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.
Превышение поступлений от дольщиков над затратами на строительство является экономией застройщика. Если она не подлежит возврату дольщикам, такая экономия признается прибылью от осуществления соответствующей деятельности. Названная экономия образует внереализационный доход застройщика (п. 14 ст. 250 НК РФ).
Таким образом, доходом налогоплательщика, применяющего УСНО, также следует считать только разницу между всей суммой целевых средств и суммой средств, потраченных по назначению.
Автор статьи: Ю.В. Подпорин
По всем вопросам можно записаться на прием к специалистам по телефонам:
(495) 64 — 911 — 65 или 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.
Бесплатно Вы можете задать свой вопрос в разделе «Вопрос адвокату»
С аналогичной тематикой и практикой нашего Центра по теме НАЛОГОВЫЕ СПОРЫ — вы можете ознакомиться ниже, перейдя по ссылке:
- Налогообложение при распределении доли вышедшего участника
- Добросовестность при выборе контрагента
- Обжалование отказа в возмещении НДС и последствия его несоблюдения
- Декларация по налогу на имущество
- Налоговые санкции
- Налогообложение доверительного управления имуществом
- Уменьшение налогооблагаемой прибыли
- Задолженность недействующего юрлица, исключенного из ЕГРЮЛ, учитывается во внереализационных расходах кредитора
- Как обжаловать «беспроверочные» решения о привлечении к налоговой ответственности
- О выгодности освобождения от НДС после перехода на УСНО
Публикации
Все статьиКакие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?
В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.
В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.
Судебная практика
Все практикиПри действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.
Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.
Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.
Видео
Все видео-
В состав наследственного имущества входит доля ООО
-
Наследование и участие в ООО
-
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
-
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних