споры о недействительности сделки

Продана квартира по доверенности. Доверенность оформлена на сестру (ответчика). Истец — брат. Доверенность предположительно фальсифицированная, подписана матерью. В суде срок по оспоримости сделки купли — продажи и доверенности пропущен (так как процесс идет более года по иску брата — истца), а также потому что истец не участник этих сделок (истец (брат) — наследник по завещанию – на брата оформлено завещание, но завещание действует после смерти, а до смерти квартиру продали по доверенности) и нет правомочности участия, но был заявлен в суд новый предмет и основания иска. Добавили предмет – доверенность и сменили основания на ничтожность. Но при выходе в заседание адвокат ответчиков сказал, что экспертизу почерковедческую не назначат, так как это относится к оспоримости сделки, а не ничтожности. Вопрос? Как провести почерковедческую экспертизу, если доверенность нотариальная, без нарушений. Мать по документам долго болела болезнью Паркинскона. Но была психически здорова. Сейчас мать умерла.