Вопрос адвокату -недействительность сделки по ст.179, примененой к добросовестному приобретателю

Добрый день! Разъясните пожалуйста основание, по которому суд применил ст.179 к добросовестному приобретателю.Насколько это вообще правомерно? Сделка купли-продажи квартиры оказалась совершенной Продавцом под влиянием угроз и насилия со стороны злоумышленников, действовавших в своих интересах с целью присвоения денег, полученных от продажи. Более того, именно угрозы жизни и здоровью заставили Продавца скрывать это обстоятельство. Подготовку к совершению сделки он совершал сам,деньги получил лично в руки из банковской ячейки, написал расписку. Приговором уголовного суда преступники осуждены, Покупатель признан по уголовному делу неосведомленным свидетелем, а районным гражданским судом добросовестным покупателем. Суд отметил, что Приговоры уголовного суда не имеют преюдициальной силы, примнительно к данному делу, т.к. Ответчик-Покупатель не являлась участником данных уголовных дел.И потерпевшей,тоже, не признана. Несмотря на все перечисленные в решении обстоятельства, районный гражданский суд применяет, кроме ст. 168 — признание сделки ничтожной, как несоотв. свободе волеизъявления, еще и ст. 179, в качестве основания для признания сделки недействительной. Применил ст.,последствия которой являют собой наказание — конфискацию — как если бы она являлась злоумышленной стороной сделки. Это выглядит, как если бы суд перечислил все признаки того, что Покупатель молодая, симпатичная, только что родившая женщина, а в решении, на основании всего перечисленного признал ее чудовищем, вида ужасного!!! И самое удивительное, что Мосгорсуд с этим согласился! Жалобу отклонил, решение оставил в силе! Адвокат Истца-Продавца упирала на то, что денег у него нет, все отобрали бандиты, и возвращать ему нечего. Разве это может быть законным основанием для применения ст.179. Это всего лишь обстоятельство по делу, причем уголовному, а не гражданскому. Зачем вообще так перегнули палку? Ведь, достаточно было признания сделки ничтожной по ст. 168, как несоответствущей принципу свободы договора. Т.о., добросовестного Покупателя с грудным ребенком попросту выкинули не только из квартиры, но и из правового поля, не признав за ним права на двустороннюю реституцию. Может есть примеры в правоприменительной практике, на которые можно было бы сослаться, как на прецеденты отмены подобных «правосудий». Поделитесь, буду очень Вам признателна.

Имя

E-mail

Тема

Текст ответа

Оценка

Контрольные цифры ^*

Показать другое число

Введите число, которое указано выше.