Признание права собственности -страница 5

Главная
Признание права собственности

О незаконности отказа в регистрации перехода права собственности на объект недвижимости

ФАС отметил, что при ликвидации продавца — юридического лица покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд.

27.12.20123332

Решение арбитражного суда, Регистрация права собственности, Право собственности, Прекращение дела, Экспертиза, регистрация права, Экспертиза сделок, Срок давности, Доказательства, Исполнение судебных актов, Признании права собственности, ООО, Оспорить решение суда, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Прекращение права, Возникновение права собственности, Отказ, Оспорить отказ, прекращение договора, Правовая экспертиза, Решение органов управления, Отменить заключенный договор

Основание для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку

ФАС отметил, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

27.12.20122146

Решение арбитражного суда, Снос самовольной постройки, Право собственности, Доказательства, Признании права собственности, ООО, Отменить решение суда

О государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества на основании сделки

Государственная регистрация возникшего до введения в действие закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной сделки с объектом недвижимого имущества.

26.12.20121089

Решение арбитражного суда, Договор аренды, Регистрация права собственности, Право собственности, Государственная регистрация юридических лиц, регистрация права, Кассационная жалоба, Признании права собственности, ООО, Отменить решение суда, Отказ, Решение органов управления, Временное сооружение

О признании зданий самовольными постройками и их сносе

ФАС отметил, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм.

При этом самовольным может быть признан только объект недвижимого имущества. Суд отказывает в удовлетворении иска о сносе постройки, как самовольной, если установит, что такая постройка не отвечает признакам недвижимого имущества.

26.12.2012844

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Снос самовольной постройки, Право собственности, Экспертиза, Доказательства, Исполнение судебных актов, Признании права собственности, ООО, согласование, Исполнение решения суда, Отменить решение суда, Снос зданий, Заключение договора

О праве приобретении прав на земельный участок

Оценив представленные в дело документы, суды установили, что каких либо замечаний к форме, содержанию или комплектности документов администрацией не предъявлено. Поскольку все необходимые документы заявителем были представлены на момент подачи заявления, суды обоснованно признали, что оспоренный ненормативный акт об отказе в предоставлении в аренду земельного участка не соответствует законодательству и нарушает права и законные интересы предпринимателя

26.12.20121357

Решение арбитражного суда, Договор аренды, Регистрация права собственности, Право собственности, Государственная регистрация юридических лиц, регистрация права, Признании права собственности, Отменить решение суда, Оформление права собственности, кадастровый учет, Оформление недвижимости

Истечение срока исковой давности по соответствующим требованиям

ФАС отметил, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При этом в законе предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности. Так, если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения и начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

20.12.20121191

Решение арбитражного суда, Право собственности, Срок исковой давности, Прекращение дела, Срок давности, Признании права собственности, Отменить решение суда, Прекращение права, Истребовании недвижимого имущества, Истечение срока давности

О признании права собственности на нежилые строения

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

18.12.2012990

Решение арбитражного суда, Договор аренды, Право собственности, Доказательства, Признании права собственности, Отменить решение суда, Бессрочное пользование землей

О признании прав на недвижимость

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

18.12.2012689

Решение арбитражного суда, Отказ от иска, Право собственности, Прекращение дела, Признании права собственности, Ипотека, ООО, Отменить решение суда, Прекращение права, Возникновение права собственности, Отказ, прекращение договора

Самовольные постройки не являются объектами имущественных прав

наличии следующих условий: выбытие вещи из владения собственника (обладателя вещного права); поступление вещи во владение несобственника по незаконным основаниям; отказ несобственника удовлетворить притязания собственника на возврат ему вещи.

06.12.20121076

Решение арбитражного суда, Определение арбитражного суда, Признание права собственности, Обеспечительные меры, Договор аренды, Регистрация права собственности, Отказ от иска, Право собственности, Истребование имущества из чужого незаконного владения, Права участников общества, Срок исковой давности, Признание права, Перерыв в судебном заседании, регистрация права, Срок давности, Доказательства, Злоупотребление правом, Признании права собственности, ООО, Отменить решение суда, ничтожная сделка, Отказ, истечение срока договора, Признание недействительной сделки, Признание сделки недействительной, Решение органов управления, Сделка купли - продажи, Отменить заключенный договор, Истечение срока давности

Спорные объекты недвижимого имущества

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

06.12.20121113

Решение арбитражного суда, Право собственности, Экспертиза, Признании права собственности, защита прав, защита собственности, Отменить решение суда, Судебная защита

3 4567

Публикации

Все статьи

Если фактический адрес не совпадает с юридическим

Какие последствия ожидают транспортную организацию, если налоговый орган обнаружит, что по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), предприятие фактически деятельность не осуществляет (не имеет по указанному адресу ни в собственности, ни в аренде помещений, руководство организации там не располагается)?

Особенности изменения и расторжения коммерческих договоров

В статье проводится связь динамики коммерческих договоров с их специфическими особенностями. Рассматривается влияние субъектного состава коммерческих договоров, их синаллагматического и возмездного характера на последствия их изменения и расторжения.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

В статье критически рассматривается порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность. Автор, анализируя правовые нормы, регулирующие порядок обращения взыскания на дебиторскую задолженность через призму гражданского и исполнительного права, доказывает абсурдность предложенной правовой конструкции. При этом самим автором предлагается простой и эффективный порядок обращения взыскания на данный вид имущества.

Судебная практика

Все практики

Признается ли изменение курса валют существенным изменением обстоятельств?

При действующей системе установления курса валют его изменение не может считаться существенным изменением обстоятельств в смысле ст. 451 ГК РФ.

Удержание как обеспечительная мера в предпринимательских договорах

Удержание является одной из мер, которая применяется наиболее часто в ходе реализации договоров аренды, комиссии, хранения некоторых иных. В статье проведен анализ судебной практики и сделаны обобщающие выводы о допустимости и возможности применения удержания в конкретных ситуациях.

Налоговые риски по договорам беспроцентных займов

Беспроцентные займы между юридическими лицами — один из самых простых способов перераспределения денежных потоков внутри группы компаний. Однако, как показывает арбитражная практика, выдача беспроцентных займов чревата доначислением налога на прибыль (у организаций) и НДФЛ (у индивидуальных предпринимателей). Проанализируем, какие налоговые риски возникают при осуществлении подобных сделок.

Видео

Все видео

В состав наследственного имущества входит доля ООО
Наследование и участие в ООО
Возмещение участнику ООО причиненных убытков
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних